区房管局2016年工作总结范文

《区房管局2016年工作总结范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、区房管局2016年工作总结范文区房管局2016年工作总结范文小编寄语:下面是我们文秘114的小编为大家整理的区房管局2016年工作总结范文,请大家参阅!2016年,我局紧紧围绕区委、区政府的总体部署,在遵守党的政治纪律、贯彻中央八项规定、转变作风方面,在规范整顿房地产及中介市场秩序、促进房地产业健康有序发展方面,在保障性住房建设和管理方面,在狠抓物业管理、提升城市美化方面,都有新的思路、新的举措和新的成效,较好完成了年初制定的各项工作计划。一、主要工作情况(一)打好房地产市场去库存攻坚战,促进房地产市场健康平稳发展。今年上半年市委市政府和区委区政府分别

2、下发了《**市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》和《**区人民政府关于化解房地产库存的实施意见》,全局认真组织学习,严格贯彻落实,并通过举办房展会、提升服务质量、简化办事流程等措施,打好了房地产市场去库存攻坚战。一年来,我区房地产市场发展健康平稳。一是投资开发力度继续加大。1-11月,全区房地产开发投资完成131860.44万元,同比上升10.24%;商品房施工建筑面积72.44万平方米,比去年同期上升11.69%;商品房新开工建筑面积62.79万平方米,比去年同期上升6.56%。二是商品房销售情况良好。1-11月,商品房(含期房)销售3147套,

3、比去年同期上升62.7%;销售面积共357346.02平方米,比去年同期上升70.1%;商品房销售额215210.46万元,比去年同期比较上升54.7%。其中:商品住宅销售2381套,比去年同期上升60.9%;销售面积311723.59平方米,比去年同期上升72.1%;销售额174735.98万元,比去年同期上升73.9%;非住宅销售766套,比去年同期上升68.7%;销售面积45622.43平方米,比去年同期上升57.4%;销售额40474.48万元,比去年同期上升4.9%。三是售价合理、稳定。全区新建商品住宅销售均价为5580元/平方米,比去年同期

4、上升0.57%;中心城区商品住宅均价为5863元/平方米,比去年同期上升0.03%(该均价不含“龙华滨江”项目和“丰溪仁佳”两个高价位住宅项目以及“巴黎庄园”豪华别墅项目)。四是二手房交易量下降。1-11月,二手房成交面积8.75万平方米,比去年同期下降20.74%。五是房地产相关税收收入快速增加。据地税部门统计,完成房地产地税22977.59万元,比去年同期上升11.83%。(二)稳步推进保障性住房建设,做好保障性住房管理工作。保障性住房是我区一项重要的民生工程,为促使各类保障性住房建设的顺利推进,做好住房保障工作,我局高度重视,把这项工作作为房地产

5、管理的重中之重来抓。一是加强督促,保障公租房建设任务按时完成。深入各乡、镇及企业公租房建设现场,督促建设单位保证建设质量,提高建设效率,相关公租房建设项目将按计划建设完成,为弥补公租房建设历史欠账打了翻身仗。二是细致审核,保障配租工作公平公正。对原来确定的公租(廉租)住房保障家庭的动态审核,审核人员能做到一丝不苟耐心细致。为确保公平,对上半年已经中签的421户保障户,我局进行了重新审核,共清退出优先摇号资格41户,中签不符合条件入住的12户;对已经入住和符合公租房对象的保障条件的家庭进行动态管理,取消保障资格105户,取消租赁补贴48户,清退房屋6套。

6、三是加强管理,创造廉租房小区良好居住环境。针对部分廉租房出现漏水、小区垃圾清理问题,积极组织工作人员落实维护,今年共补漏、维修80余户,并在重大节假日期间增强卫生清扫力度,为廉租户创造了一个干净、优美的居住环境。并先后投入了大量的人力、物力、财力,对裕丰小区、牛奶厂片区的公共部位、配套设施、道路绿化等方面进行了全面改造,为住户营造了良好的居住环境,赢得了住户的好评。四是积极针对审计问题抓整改落实。针对市审计组对我区城镇保障性安居工程资金管理使用、住房分配管理和工程建设管理等情况审计发现的25项问题进行了全面整改落实,目前已经全部整改到位。五是稳步推进西

7、溪公租房建设。西溪公租房建设项目于2016年7月26日开工建设,按照区委区政府打造精品工程,创造保障房示范小区的要求,项目建设紧紧围绕这一目标,进一步加大参建各方工程现场管理力度,进一步加强现场签证管理,着力消除房屋质量通病。对于在建设过程中遇到的地质情况复杂、沙石较厚、存在较多溶洞等问题,项目部管理人员严格履行建设程序,组织多方力量一起研究讨论,在保证质量的前提下优化施工方案,确保项目建设稳步推进。(三)全面规范服务流程,提高房产管理水平1、房产交易工作有新效率。加强房地产交易服务大厅窗口服务管理和房屋产权交易、面积测绘、价值评估、产权档案管理等各项

8、工作,实行“一条龙”流水作业,进一步改善了服务态度,提高了工作效率。截止11月底,办理房屋交易