济南老旧住宅小区整治改造和物业管理

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1、济南市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组文件济房物字〔2017〕4号关于进一步加快推进我市既有住宅增设电梯试点工作的通知市既有住宅增设电梯联席会议成员单位，历下、市中、天桥、槐荫、历城区人民政府，高新区管委会：为进一步贯彻落实《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》（济政办发[2017]26号）和《关于组织开展既有住宅增设电梯试点工作的通知》的有关规定，结合前期我市增设电梯试点工作实际，现就进一步加快推进既有住宅增设电梯试点工作通知如下：一、坚持属地管理，加强业主协商指导各区牵头单位要对辖区电梯增设项目实施全程业务指导，定期召开区

2、联席会议，协调解决增设电梯过程中出现的问题。街道办事处要积极组织增设电梯范围内的全体业主征求意见、拟定初步改造方案，并积极协调业主各方达成书面协议，重点做好业主协商调解和监督公示工作。二、调整简化增设电梯规划审查意见申报材料-4-新的申报材料要求如下：（一）济南市既有住宅增设电梯规划设计方案申报表（提供原件及原件电子扫描版）；（二）代理申请人身份证（提供原件、复印件及原件电子扫描版）、授权委托书及承诺书（提供原件及原件电子扫描版）；（三）具有相应资质的设计单位出具的增设电梯建设方案设计文件（总平图、各层平面图、立面图、剖面图）2套，同时

3、提供设计文件的电子格式（CAD）文件；（四）法律法规规定的其他材料。三、规范增设电梯施工备案审查程序市城乡建设委应加强对各区增设电梯施工备案手续办理的业务指导，明确统一的业务审查要点、审核标准和审查意见，及时解决手续办理中出现的问题，确保施工备案手续规范有序办理。四、加强项目推进情况调度，建立增设电梯项目推进情况月度报告制度各区牵头单位要及时调度项目进展情况，按月填写既有住宅增设电梯项目实施情况明细表和汇总表，并于每月3日之前上报市老旧小区整治改造领导小组办公室。附件：既有住宅增设电梯项目实施情况明细表和汇总表济南市老旧小区整治改造和物

4、业管理工作领导小组2017年12月5日-4-附件:既有住宅加装电梯项目实施情况汇总表（月报）填报单位（盖章）：填报时间：年月序号各区名称加装电梯项目工程进度统计数据（单位：部）总计（部）有加装电梯意愿并已初步协商一致进行招标采购、初步设计、征求意见进行详细方案设计及公示工作办理规划审查手续办理施工备案手续开工建设工程竣工办理竣工验收手续办理登记手续并投入使用1历下区2市中区3槐荫区4天桥区5历城区6高新区7南部山区8总计备注：各区对照明细表以单元为单位进行统计，每部加装电梯项目进展到哪个工作环节，就统计到相对应的数据里，已完成的工作环节

5、不重复统计。-4-既有住宅加装电梯项目实施情况明细表（月报）填报单位（区牵头单位）：填报时间：年月序号项目名称具体地址原产权单位（开发建设单位）所属街办房屋性质（商品房、房改福利房）楼房层数业主户数加装电梯召集人联系电话项目实施单位项目实施进展情况（已完成√；正在进行Δ）开工时间完工时间业主初步协商一致招标采购、初步设计、征求意见详细方案设计及公示工作办理规划审查手续办理施工备案手续开工建设（完成质监告知等手续）工程竣工验收办理登记手续投入使用备注：1、本表以单元为单位进行填报，一部电梯填写一行；2、此表为月报表，各区牵头单位应在每月3

6、号前将上月实施情况上报市住房保障管理局。-4-