征地过程中所面临的问题研究

《征地过程中所面临的问题研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、姓名刘翔成绩学号1508020046评卷人中南财经政法大学研究生课程考试试卷（课程论文）论文题目我国征地过程中所面临的问题研究课程名称土地资源经济学完成时间2016.01.05专业年级土地资源管理2015级注：研究生必须在规定期限内完成课程考试论文，并用A4页面打印，加此封面装订成册后，送交评审教师。教师应及时评定成绩，并至迟在下学期开学后两周内将此课程论文及成绩报告单一并交本单位研究生秘书存档。（涉及外单位的，由研究生秘书转交学生所在单位研究生秘书存档）我国征地过程中所面临的问题研究刘翔1508020046（中南财经政法大学工商管理学院，湖北武汉430070）摘要：改革开放以来，由于我

2、国经济发展的需要，各地都在进行大规模的基础建设，一些行业的发展对土地的需求蒸蒸日上，随之而来的是大量的建设用地被需要。而我国土地所有制的二元制使得国家成为建设用地的唯一供给者，农村集体土地转为非农建设用地的唯一手段则是通过国家征收来实现。作为建设用地的垄断供给者和集体土地的垄断征收者，在这一过程中会形成巨大的收支差额。经济利益的驱使，招商引资的需要越发促使了土地征收的日益频繁。我国的土地由计划经济向市场经济转化的不适应，加之土地管理方面的法律不够完善，引发了不少的土地问题，本综述将从征地范围、征地程序、补偿安置等几方面展开阐述，通过国内外研究结果的对比，提出征地制度中需要改进的建议，并总

3、结需要更深入研究的问题。关键词：征地制度补偿安置制度完善Abstract:Sincethereformandopeningup,duetotheneedsoftheeconomicdevelopmentofourcountry,allinlarge-scaleinfrastructureconstruction,someoftheindustry'sdevelopmentoflanddemandflourishing,attendantisalotofconstructionlandisneeded.WhileChina'slandownershipsystemmakesthecount

4、rytobecometheonlyproviderofconstructionland,theonlymeansofruralcollectivelandtonon-agriculturalconstructionlandisachievedthroughthenationallevy.Asamonopolysupplierofconstructionlandandcollectivelandmonopoly,inthisprocesswillformahugebalanceofpayments.Drivenbyeconomicinterests,theneedtoattractinve

5、stmentmoreandmoretopromotetheincreasinglyfrequentlandexpropriation.Landofourcountryfromplannedeconomytomarketeconomytransformationdoesnotadapt,coupledwiththelandmanagementlawisnotperfect,triggeredalotoflandproblem,thisreviewwillbefromthefollowingaspects:thescopeoflandacquisition,landacquisitionpr

6、ocedures,compensationandresettlementandotherlaunchestheelaboration,throughthedomesticandforeignresearchresultscontrast,suggestinthelandexpropriationsystemneedstobeimproved,andsummarizeproblemsthatneedfurtherstudy.Keywords:LandexpropriationsystemCompensationandresettlementPerfectsystem1选题背景及研究意义1.

7、1征地问题十分突出在征地范围方面，《中华人民共和国土地管理法》规定:“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”但哪些建设项目应当纳入社会公共利益范畴缺乏明确规定，这种制度上的抽象性为地方政府任意解释“社会公共利益”的概念进而滥用征地权力提供了法规空子，也为房地产商炒地、圈地、乱占滥用农地扫除了制度上的障碍。近几年出现的更是出现了“以租代征”这种巧立名目的非法占地行为，使失地农民的利益无法得到保障，使大量耕地资源在不