某房地产开发项目安全预评价报告

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1、安全预评价报告商住开发项目安全预评价报告二O一四年五月iii江西安达安全评价咨询有限责任公司0791-85730583安全预评价报告安全预评价报告二O一四年五月V有限责任公司安全预评价报告前言随着国家城镇化工作的不断推进，实业有限公司拟在规划商住开发项目，改善当地居民的住宅条件和周边环境。该项目总投资估算4000万元，由公司自筹解决。目前该公司已委托设计研究院编制项目规划设计及建筑方案。根据《中华人民共和国安全生产法》、《江西省安全生产条例》等法律法规中关于建设项目（工程）安全设施“三同时”的规定，按照国家安

2、监总局令第36号《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》、《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》(国家发改委、国家安监局发改投[2003]1346号)的要求，实业有限公司委托评价咨询有限责公司承担该建设项目的安全预评价工作。评价小组对该公司所提供的项目规划设计及建筑方案、相关资料、文件等进行了审核。根据《安全评价通则》AQ8001-2007和《安全预评价导则》AQ8002-2007的要求，编写此安全评价报告，以促进该建设项目（工程）在安全方面符合国家及行业有关的法规标准。V有限责任公司安全预评

3、价报告目录1、概述11.1安全评价目的、范围和程序11.1.1评价目的与原则11.1.2评价范围11.1.3评价程序11.2评价依据21.2.1法律、法规和规范性文件21.2.2技术标准41.2.3建设项目的相关文件51.2.4安全预评价参考的其它资料52、建设项目概述62.1建设单位概况62.1.1建设项目概况62.1.2项目基本情况62.1.3建设项目地理位置及交通状况72.2项目自然环境概况72.2.1地形与地貌72.2.1地震72.2.3气候水文82.2.4地层结构及工程特性82.3工程设计总体方案8

4、2.3.1建筑物及构筑物设计92.3.2配套工程建设方案93、项目中的危险有害因素识别与分析153.1工程选址及总平面布置符合性分析153.2自然条件危险有害因素识别与分析153.2.1地质条件153.2.2雷电153.2.3地震153.2.4暴雨163.3施工过程中的危险、有害因素分析163.3.1施工现场安全管理163.3.2高处坠落173.3.3物体打击173.3.4机械伤害183.3.5触电183.3.6坍塌193.3.7火灾20V有限责任公司安全预评价报告3.3.8车辆伤害203.3.9职业危害20

5、3.4施工中主要设备的危险有害因素213.4.1塔式起重机213.4.2龙门架、井字架物料提升机213.4.3混凝土搅拌机、砂浆搅拌机213.4.4机动翻斗车223.4.5蛙式打夯机223.4.6钢筋加工机械223.4.7木工机械（圆盘锯、平面刨）223.4.8电焊机、切割机233.5该项目运行过程危险有害因素识别与分析243.5.1该项目的主要特点243.5.2该项目综运行过程的危险有害因素243.5.3该项目建筑防火及消防设施设备中的危险有害因素253.5.4公共安全卫生设施及设备危险有害因素识别与分析2

6、73.6事故案例284、评价单元划分与评价方法选择314.1评价单元的划分314.1.1评价单元划分的原则314.1.2评价单元的划分314.2评价方法的选择314.3评价方法的介绍324.3.1预先危险性分析法324.3.2安全检查表335、定性定量评价345.1工程选址及总平面布置单元345.1.1运用安全检查表对工程选址及总平面布置单元进行评价345.1.2工程选址及总平面布置单元评价结论385.2防火及消防设施单元385.2.1运用安全检查表对防火及消防设施单元进行评价385.2.2防火及消防设施单元

7、评价结论405.3建筑施工单元405.3.1运用预先危险分析对建筑施工单元进行评价405.3.2建筑施工单元评价结论436、安全对策措施及建议446.1工程选址与总平面布置安全对策措施446.2建筑施工作业安全防范对策措施446.2.1建筑施工安全管理措施44V有限责任公司安全预评价报告6.2.2建筑施工作业伤害安全防范措施456.3建筑防火及消防设施、器材方面的安全对策措施496.4公共安全卫生设施、设备方面的安全对策措施496.5突发公共事件安全防范与应急对策措施517、评价结论53V有限责任公司安全预评

8、价报告1、概述1.1安全评价目的、范围和程序1.1.1评价目的与原则1、安全评价目的是识别分析建设项目建设、运行后可能存在的主要危险、有害因素。对项目可能存在的主要危险、有害因素进行预测并明确危害程度，提出相应的对策措施。为建设单位安全卫生管理的系统化、标准化和科学化提供依据和条件。2、对落实建设项目安全生产“三同时”提供技术支撑。3、安全评价应遵循客观、公正的原则，实事求是。1.1.2评价范围本次