范家沟生态农业示范园建设项目可行性研究报告

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1、“产业新城”“品质崇州”斜阳村、范家沟生态农业示范园项目可行性报告崇州市道明镇斜阳村村民委员会二〇一三年八月54目录第一章概况1第一节项目概况1第二节可行性研究范围3第三节主要技术经济指标5第四节可行性研究报告结论6第二章项目的必要性与市场分析8第一节：项目的必要性8第二节市场分析11第三章建设场地选择和建设规模17第一节建设场地17第二节建设规模和生产方案17第四章总图布置22第一节总图布置22第二节土建工程23第五章高新技术内容和技术流程27第一节主要高新示范高科技技术27第二节生产技术流程41第六章生态环境保护及综合利用44第一节

2、生态环境改善及综合利用44第二节环境保护45第三节环境评价46第七章节能47第一节设计依据47第二节节能措施4754第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫48第一节安全生产劳动保护48第二节卫生防疫48第九章项目的组织管理和50技术依托单位情况50第一节项目组织管理50第二节项目的运行管理机制50第三节劳动定员51第十章项目实施进度计划52第十一章投资估算与资金筹措53第一节投资估算的依据53第二节编制依据53第三节投资估算54第四节资金筹措54第五节工程招标方案55第十二章财务评价57第一节财务评价的依据57第二节财务评价基础数据57第三

3、节财务评价58第十三章社会效益、生态效益评价61第一节社会效益评价61第二节生态效益评价6254第一章概况第一节项目概况1．项目名称：斜阳村、范家沟生态农业示范园2．项目承办单位：成都金愿地农业开发有限责任公司3．项目法人代表：代伟4．项目地址：道明镇斜阳村范家沟（斜阳村11组）5．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展

4、的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。6.项目主要建设内容与规模①生态蔬菜（主要是野菜类）生产基地200亩特色蔬菜栽培，蔬菜种植示范基地200亩。54②绿色养殖示范基地800亩野猪1200头优质跑山鸡10000羽③示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路1000米次要道路1500米给排水工程；供电及电气设备；

5、农副产品加工区：2000米2农副产品展示区：1000米2④沼气池:300米3及配套设施⑤排灌系统(喷灌、滴灌)⑥项目总投资：1250万元，其中固定资产投资1200万元，流动资金50万元。9．项目实施期限拟从2014年3月到2015年3月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。54第二节可行性研究范围本可行性研究报告以建设生态蔬菜、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术

6、，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第三节主要技术经济指标主要技术经济指标表54单位：万元序号项目单位指标1总投资万元12502年销售收入万元925.0003年总成本万元801.3704年经营成本万元736.9005年销售税金万元36.3206利润总额万元87.3107财务内部收益率%15.0908财务净现值万元94.00

7、09投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812投资回收期年6.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.290第四节可行性研究报告结论541.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供生态农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项

8、目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.项目建成后，保证了崇州市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型