《外墙外保温细则》word版

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1、外墙保温工程监理实施细则一、工程概况工程名称：陕西国土资源大厦建设单位：陕西省地产开发服务总公司总包单位：陕西省第六建筑工程有限公司工程地点：西安市高新二路与光泰路交汇处北侧陕西国土资源大厦工程由科研楼，综合楼及商业裙房部分组成。科研楼为办公楼，地上24层，地下2层，总高度为95.05米。综合楼地上28层，地下2层，1~5层设为办公用房，6~28层设为住宅用房，总高度为92.25米。商业裙房地上4层，地下2层，总高度为18.6m，地下面积为10037.5㎡，地上面积为41365.15㎡。其中科研楼面积为2966.64㎡

2、，公寓面积为10746.42㎡，科研楼地下二层设战时人防，平时为停车场，地下一层为停车场。综合楼为剪力墙结构，填充墙采用普通烧结空心砖。建筑外墙保温采用聚氨酯保温板，使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，耐火等级一级，抗震设防等级框架为一级，剪力墙为一级，其他为三级，抗震设防裂度为8度；防空地下室抗力等级为核6级常6级。二、编制依据设计图纸承包单位编制的施工方案《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2002《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《外墙外保温用聚合物砂浆检验标准》DBJ/T01-6

3、3-2002《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-1999《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002《墙身--外墙外保温》88J2-9《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001三.项目监理部1项目监理部主要监理人员职责：1.1本工程由总监理工程师全面负责本工程的质量、进度、造价和安全控制，并协调各单位关系，签认工程款支付证书和竣工报验。1.2监理人员若干名，主要责任监督检查工程质量、进度，对工程质量进行控制。2项目监理部组织构图总监理

4、工程师监理工程师资料合同信息管理监理员四、材料要求及检验批划分a、聚氨酯保温板、聚合物砂浆、玻纤网格布外保温系统技术性能要求：项目性能要求聚氨酯保温板导热系数［W/（m·K）］≤0.024表观密度（kg/m3）≥35抗压强度（kPa）≥15024h吸水率(%)≤3氧指数(%)≥26粘结砂浆抗裂砂浆与聚氨酯保温板粘结强度（Mpa）干燥状态和浸水48h后≥0.1破坏界面应位于聚氨酯保温板抗压强度/抗折强度（水泥基）≤3.0开裂应变（非水泥基）/%≥1.5可操作时间（h）1.5-4.0玻纤网格布耐碱断裂强力(N/50mm)≥

5、750耐碱断裂强力保留率(%)≥50断裂应变(%)≤5.0锚固件应符合相关标准规定b、锚栓性能指标：金属镙钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成。锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm。试验项目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值/KN≥0.30单个锚栓对系统传热增加值/W/(m2.k)≤0.004c、聚氨酯保温板允许偏差：试验项目性能指标厚度≤50mm±1.5≥50mm±2.0长度/mm±2.0宽度/mm±1.0对角线差/mm±3.0板

6、边平直/mm±2.0板边平整度/mm±1.0注：本表的允许偏差值以1200×600的聚氨酯板为基准d、泡沫水泥板主要性能应符合下表规定。泡沫水泥板主要性能要求及试验方法项目性能指标试验方法密度，kg/m3≤250GB/T5486导热系数，W/(m·K)≤0.070GB/T10294垂直于表面的抗拉强度，kPa≥80JG149软化系数≥0.6JG/T283匀温灼烧性能（1000℃）线收缩率，%≤5GB/T5486质量损失率，%≤5抗压强度损失率，%≤25e、外墙保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500～100

7、0m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2，每个检验批至少检查5处。五、工艺做法1、清理基层墙体墙面清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面凸起物大于10mm应铲平。2、放线控制：在各阴角、阳角、阳台拦板等处挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。3、粘贴聚氨酯保温板（1）配制粘结剂：配比为干混料：水==4：1（重量比），用搅枪搅拌均匀，一次的配制量以40分钟内用完为宜。（2）粘贴保温板：将保温板按相应位置尺寸裁好，涂抹粘接剂，粘贴保温板，保温板与基层墙体间的粘结

8、面积不小于40%。阴阳角处保温板错茬排列。粘板时轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，上下不允许通缝。每粘完一块板要及时清理板边挤出的粘接剂，保证相临板间无砂浆间隔。（3）锚固件的布置。规范要求锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，钻入基层墙体深度约为60mm，根据本工程实际情况要求剪力墙锚固件长度≮10cm，填充墙锚固件长度