公益性公墓建设项目可行性研究报告

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1、公益性公墓建设项目可行性研究报告公益性公墓建设项目可行性研究报告4公益性公墓建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2项目建设单位概况21.3项目编制依据21.4资金筹措与融资方式31.5主要技术经济指标31.6项目结论3第二章项目建设的背景及必要性52.1项目提出背景52.2项目建设的必要性7第三章需求分析及服务规模与标准103.1需求分析103.2项目服务规模与建设标准11第四章项目的建设条件144.1项目建设自然条件144.2项目建设用地条件144.3材料来源及运输条件15第五章项目规划设计方案165.1项目规划指导思想165

2、.2项目遵循的原则165.3服务宗旨与目标165.4总体规划要求175.5方案设计185.6业务用房建设标准185.7结构设计195.8其他设计21第六章环境保护286.1环境保护28第七章消防及安全327.1劳动安全卫生327.2消防33第八章节能368.1编制依据368.2建筑节能目标368.3建筑节能要求378.4电气节能要求384公益性公墓建设项目可行性研究报告8.5空调通风节能要求388.6节水措施39第九章项目管理419.1基本要求419.2管理总述419.3质量管理419.4进度管理429.5合同管理439.6资金管理439.7现场管理

3、43第十章项目招投标4410.1招标原则4410.2招标范围4410.3招投标程序44第十一章项目实施进度安排4711.1建设工期4711.2项目实施进度安排47第十二章投资估算及资金筹措4912.1投资估算4912.2资金投资与资金筹措52第十三章社会效益分析5313.1社会效益分析53第十四章结论与建议5514.1结论5514.2建议55财务附表（单位：万元）574公益性公墓建设项目可行性研究报告项目名称：延安市宝塔区川口乡公益性公墓建设项目工作阶段：可行性研究项目建设单位：土岗乡人民政府参加编制人员：王海鹏高级工程师项目管理师王新安高级工程师注

4、册咨询工程师谭清元高级工程师注册咨询工程师任爽工程师注册咨询工程师张小娟经济师注册咨询工程师赵小丽经济师注册咨询工程师4延安市宝塔区川口乡公益性公墓建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目简介1.项目名称：延安市宝塔区公益性公墓建设项目2.项目位置：川口乡田崂村榆山沟3.项目规模及内容：延安市宝塔区川口乡公益性公墓，东新区管委会占地面积168亩（全部用于延安东区新区建设规划选址范围内的坟墓搬迁安置）,川口乡公益性公墓20亩。4.项目总投资：延安市宝塔区川口乡公益性公墓建设项目总投资1800万元，以新区东区办公室为实施主体筹资兴建，

5、川口乡人民政府配合建设。1.1.2项目建设条件田崂村公益性公墓项目位于市区东面，距210国道国境线约1公里，项目选址远离城市，交通十分便利，便于市民扫墓，且可利用荒山开发，节约耕地资源，是理想的墓地选择。交通便利、设施齐全、管理先进。项目所在区域地质条件稳定，外部协作条件也能满足项目的开发建设需求，因此，项目已具备开发建设条件。1.1.3项目实施进度安排58延安市宝塔区川口乡公益性公墓建设项目可行性研究报告在综合考虑项目整体规划、资金条件、施工条件和工程量的基础上，计划2014年8月开工建设，2015年8月投入使用，初步确定本项目一期整体建设周期为1

6、年。1.2项目建设单位概况单位名称：延安新区管委会东区管理办公室1.3项目编制依据(1)《殡葬管理条例》（国务院令第225号）；(2)民政部《关于公墓管理的暂行规定》；(3)《陕西省殡葬管理条例》；(4)《陕西省公墓管理规定》；(5)《陕西省城市公益性公墓建设实施方案》(6)《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发〔2008〕203号）(7)《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》（民发［2009］170号）（8）《关于推进城乡殡葬改革和公益性公墓建设的意见》（陕政发［2012］28号）（9）《关于进一步加强殡葬管理推进殡葬改

7、革工作的意见》（延政发［2012］117号）(10)《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月；（11）《殡仪馆建筑设计规范》（JGJ124－99）58延安市宝塔区川口乡公益性公墓建设项目可行性研究报告(12)国家、行业和地方有关建设工程的法律、法规、标准和规范；(13)建设单位提供的有关资料。1.4资金筹措与融资方式项目总投资1800万元，资金来源为新区东区管委会自筹和乡政府补贴。新区东区管委会1800万元。1.5主要技术经济指标1.5.1建筑技术经济指标序号指标单位数量1川口乡公益性公墓总用地面积亩202东新区管委会168亩亩

8、1683总投资万元18004绿化占地%601.6项目结论本建设项目符合国家对于殡葬改革工作出台的一系列重大决