出售固定资产税收筹划及账务处理

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1、出售固定资产税收筹划及账务处理根据财税[2002]29号文件规定，纳税人销售自己使用过的属于征收消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4%的征收率计算税额后再减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。为此就出现了是售价超过原值比较有利，还是低于原值比较有利的税收筹划，以及对缴增值税的相关账务如何处理，增值税作为价外税，与企业所得税前利润是否有关等问题。　　例：某企业（增值税一般纳税人），2004年1月欲将自己使用过的固定资产小轿车一辆出售。该汽车原值300000元，已提折旧100000元，预计发生转让费用50000元。该企业适用城市维护建设

2、税税率7%，教育费附加征收率3%.　　方案一：301600元出售。　　方案二：299000元出售。　　请以所得税前净收益来确定哪个方案更好及全部账务处理。　　方案一：　　按高于原值的价格301600出售，则需纳税　　应纳增值税=301600÷（1+4%）×4%/2=5800（元）　　应纳城建税=5800×7%=406（元）　　应纳教育费附加=5800×3%=174（元）　　所得税前净收益=301600-（300000-100000）-50000-5800-406-174=45220（元）　　可以看出增值税已从损益中扣除，因为出售属于固定资产清理行为，所有项

3、目最终进入损益。　　（1）将出售的固定资产转入清理　　借：固定资产清理200000　　累计折旧100000　　贷：固定资产300000　　（2）收回出售固定资产的价款　　借：银行存款301600　　贷：固定资产清理301600　　（3）支付清理费用　　借：固定资产清理50000　　贷：银行存款50000　　（4）根据税法规定：出售价高于原值时，则需按4%减半纳税增值税。　　借：固定资产清理5800　　贷：应交税金—应交增值税5800