南沙街水浸黑点治理工程项目代建服务

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1、南沙街水浸黑点治理工程项目代建服务招标文件招标单位：广州市南沙区南沙街道办事处招标代理：广东建瀚工程管理有限公司日期：2018年1月2目录第一章投标须知及前附表3一．总则5二．招标文件6三．投标文件的编制8四．投标文件的递交12五．开标及评标13第二章建设管理（代建）管理要求18第三章投标文件内容格式22第四章评标办法和标准30第五章合同文件.................................................................................

2、.................................412第一章投标须知及前附表投标须知前附表序号内容规定1招标人广州市南沙区南沙街道办事处2项目名称南沙街水浸黑点治理工程项目代建服务3工程规模详见招标公告要求4资金来源财政资金5建设地点广州南沙区6项目投资估算/项目概算总投资约2875万元。7建设管理（代建）服务费计费依据及报价本项目实施建设全过程的建设管理（代建），建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资2875万元。最终以财政投资评审核定的工程概算为计费基数.。建设管理（代

3、建）服务费标准按照基本建设项目建设成本管理规定（财建〔2016〕504号）执行。该项目包含9个分别立项的村水浸黑点治理工程，分开评审。建设管理（代建）服务费，按照财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号）计取执行，每条村水浸黑点治理工程建设管理（代建）服务费最终以财政投资评审核定的工程项目概算为计费基数。注：若该村的水浸黑点治理工程的中标报价低于概算财政评审价的按该中标报价计取，若该村水浸黑点治理工程中标报价高于概算财政评审价的则按概算财政评审价下浮（下浮点数按投

4、标报价的下浮率）后计取）。报价表见后附第四章格式1表格。8工期要求建设管理（代建）期限从建设管理（代建）合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及缺陷责任期满并完成资产确权和移交的全部建设管理服务工作止。9投标人要求按招标公告要求；9代建工作内容代建人应为本项目提供包括从委托项目的可行性研究（不含征地拆迁安置工作）开始，直到缺陷责任期满并完成资产确权和移交的全部建设管理服务工作。包括但不限于：在项目决策阶段，与委托人共同组织设计优化工作，进行可行性研究和项目建设策划；在项目实施阶段，代表委托人进行设计

5、管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直到验收手续的办理，资产确权、移交和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作或部分管理服务工作。10招标方式公开招标11投标有效期自投标截止时间后90天内12投标保证金投标保证金：人民币0.5万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户。帐户名称：广州公共资源交易中心开户银行：中国建

6、设银行天润路支行34银行帐号：44001583404059333333对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。13现场踏勘时间：自招标公告发布之日起，具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。14答疑招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的或疑问的，

7、可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，或者向招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：123456）进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题。15投标文件组成及份数投标文件由资格审查文件、商务技术经济标部分组成。两册合编成一本，需提交一份正本，四份副本，以及与投标文件正本相同的未经压缩

8、处理的电子文件2份（CD-R光盘，先独自封好）16投标文件递交时间与地点收件人：提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广东省广州市南沙区环市大道中南沙城商务A栋2楼）室提交时间：2018年月日时分至2018年月日时分投标截止时间：2018年月日时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。17开标会开标时间：2018年月日时分地点：广州公