江西鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计总体规划方案

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1、江西鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计总体规划方案鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticspark鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计－成果稿鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计杭州市城市规划设计研究院2<#004699'>013<#004699'>081鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticspark鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计项目编号：2<#00

2、4699'>013-B-<#004699'>01<#004699'>0出图号：2<#004699'>013-X-223〔建〕城规编第<#004699'>081<#004699'>053（甲级）工咨甲11122<#004699'>0<#004699'>07<#004699'>0<#004699'>047院长：龚正明总工程师：汤海孺审定：傅吉利审核：傅吉利项目负责：李鹏设计人员：李鹏陈盼肖雷校对：韩圣杭州市城市规划设计研究院HANGZHOUCITYPLANNING＆DESIGNACADEMY二零一三年八月2鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计TheRiversideAreaUrbanD

3、esignOfYingTanInternationalTradeandlogisticspark3鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticspark新区构建：层层剖析下的求同存异新区特色在哪里？新区该如何发展？社会效益与经济效益如何统一？CHAPTER1新区未来发展诉求的思考－定位与理念4鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticspark5

4、鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计1.1项目区位分析TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticsparkLocationAnalysis鹰潭商贸园区位于2<#004699'>06国道以东，沪昆高速以南，信江河以西，鹰潭高新技术开发区以北。总用地面积7.44km2。基地位于鹰潭中童镇的核心区域，杭昌长客运专线与2<#004699'>06国道交叉区域，区位条件优越。THESITE规划范围规划范围项目在余江县的位置项目在鹰潭县域的位置规划范围示意图6鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计1.2项目规划范围与

5、层次TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticsparkLevels&Boundary本次城市设计分为两个层次：第一层次：重点研究区域，主要包拪沿江区域的核心区和居住区，通过对平面布局，地块划分，强度控制，天际线轮廓，开放空间、色彩等因素的导控，有效引导沿江核心区域用地的开发和城市连续界面的打造；重点研究区域范围为：东至信江，北至信江及维七路，西至经七路和经六路及东城南二路，南至经六路，总用地面积约为2.83平方公里。第二层次：初步研究区域，为本次城市设计空间形态研究区域，主要对未

6、来城市建设整体的空间形态进行初步的方案布局和研究，不涉及各具体地块的挃标强度、天际轮廓线等因素的导控。初步研究区域范围为：2<#004699'>06国道以东，信江以西区域内，除重点研究区域外剩余其他区域，总用地面积约为4.61平方公里。7鹰潭国际商贸园沿江区域城市设计1.3规划依据与总则TheRiversideAreaUrbanDesignOfYingTanInternationalTradeandlogisticsparkPlanningPrinciples一、规划依据三、设计目标1.《中华人民共和国城乡规划法》（2<#004699'>0<#004699'>08.1）；通过

7、规划、景观、市政工程多学科的技术合作，充分分析基地及其周边区域的2.《城市规划编制办法》（2<#004699'>0<#004699'>06.4）；城市空间特质、基地现状的建设条件以及相关规划的控制管理要求，全面的审视基3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－9<#004699'>0）；地未来发展的可能进行方案的论证，充分对接政府的发展战略和土地开发动态，以4.《城市道路交通规划设计规范》（GB5<#004699'>022<#004699'>0－95）；“环境提升品质，市场经营城市”，探讨与