吴兴区农村综合产权

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1、吴兴区农村综合产权流转交易项目招标（竞价）文件项目编号：WN2017012项目名称：青山村联建物业项目商住楼9号出租招标人：湖州市吴兴区东林镇青山村股份经济合作社（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字、盖章）日期：2017年6月26日33目录项目概述第一章投标竞价须知投标竞价须知前附表一、总则二、招标文件三、投标竞价文件的编制四、投标竞价文件的递交五、开标六、评标七、授予合同八、其它第二章合同第三章投标竞价文件格式一、资格文件二、商务标第四章评标方法及标准33项目概述一、项目概况1、项目业主：湖州市吴兴区东林镇青山村股份经济合作社2、招标范围及规模：青山村联建物业项目商住

2、楼9号建筑面积475㎡3、承包方式及年限：出租，年限：2017.1.1---2019.12.31二、竞价要点1、最低限价：60000元/年2、评审方式：现场资格审查，通过后竞价。（具体见第四章评标方法及标准）3、时间地点：投标竞价文件递交的截止日期为2017年7月20日14时30分（以开标室时间为准）。投标竞价文件采用密封形式派专人直接送至在湖州市吴兴区公共资源交易中心1号开标室【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】投标人应派其授权代表准时出席。三、注意事项：1、业主联系方式：联系电话：0572-2773677，

3、联系人：潘杏花2、监理投诉电话：0572-2535713，联系人：小冯3、招标及投标竞价资料获取方式：可至湖州市吴兴区公共资源交易中心网站下载。联系电话：联系电话：0572-2535713；联系人：小冯。业主：东林镇青山村股份经济合作社2017年6月26日33投标须知（前附表）序号条款号内容（规定、要求）11.1项目名称及编号：青山村联建物业项目商住楼9号出租WN2017012 23.3承包方式：出租承包年限：三年（2017.1.1---2019.12.31）33.2招标范围：青山村联建物业项目商住楼9号项目规模:建筑面积475㎡42.1使用用途：本项目中标后必须用于商住。

4、履约保证金：中标后中标方须向业主缴纳履约保证金0元。516.1投标竞价文件：正本1份、副本2份；（其中资格文件、商务标分别装订、包封）64.1投标竞价人资格条件：1、投标人需为本市内国营企业或有经济实力的民企。2、需与镇其他9个村项目一同投标。3、经营范围需符合东林镇产业规划。4、租赁期满后经营配套设施自行拆除，否则作无主物处理。713.1投标竞价有效期60天（日历天）814.1投标竞价保证金数额：1万元。（交纳投标竞价保证金时，必须以本项目项目编号作为项目名称交纳，本项目项目编号为：WN2017012912.1报价方式：不低于底价成交104.3资格审查方式：资格后审（现场

5、审查）1117.1投标竞价文件递交地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心1号开标室【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】，投标人应派其授权代表准时出席。1218.1投标竞价文件递交截止日期：2017年7月20日14时30分（以开标室时间为准）1321.1开标时间：2017年7月20日14时30分（以开标室时间为准）地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心1号开标室【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】14招标及投标竞价资料获取方式：可至吴兴区农村综合产权流转交易

6、中心网站下载。联系电话：0572-2535713；联系人:小冯。33一、总则1、项目说明1.1本项目说明详见投标竞价须知前附表（以下称“前附表”）第1项；1.2项目业主：湖州市吴兴区东林镇青山村股份经济合作社2、使用用途2.1必须按照前附表第4项所述内容使用。3、招标范围及期限3.1本项目为农村综合产权流转交易项目,鉴于国家尚未有明确交易程序规定，流转交易方式适用《吴兴区农村综合产权流转交易管理办法（试行）》（吴政办发[2015]72号）、《吴兴区农村集体资产资源交易实施细则（试行）》（吴农林[2015]104号）规定的程序，未尽事宜参照有关法律法规等。有关程序规定由吴兴区

7、农林发展局、农村综合产权流转交易中心负责解释。3.2招标范围：详见前附表第3项；3.3承包年限：详见前附表第2项；3.4项目名称及编号：详见前附表第1项；3.5本招标项目项目严禁转包和违法分包，分包内容与分包单位必须符合国家有关规定，并取得招标人同意。4、合格的投标竞价人4.1投标竞价人资质等级要求详见前附表第6项。4.2投标竞价人合格条件详见项目招标公告。4.3本招标项目项目采用前附表第10项所述的资格后审方式确定合格投标竞价人。5、踏勘现场各投标竞价单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。6、投标竞价费用6.1投标