关于县农村土地流转情况的调查报告

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1、关于县农村土地流转情况的调查报告根据县委办的安排，由经管局牵头，经管、林业和国土等单位抽调人员，利用5天时间，深入到6个乡镇12个村，通过召开座谈会、走访农户和问卷调查等方式，对农村土地流转情况进行专题调研，现将有关汇报如下：一、现状我县共有27个乡镇780个村，农户，耕地面积万亩，林地428万亩。XX年底全县流转土地面积达万亩，其中耕地流转11万亩，占耕地总面积的17%。林地流转25万亩，占林地总面积的6%。这次我们分别到大洲、三市、伍市、童市、咏生、福寿山等6个乡镇的12个村120户农户进行走访，发出问卷1

2、20份，收回117份。其中，83户有土地流转，共流转山林亩，占山林面积的％。流转耕地亩，占耕地总面积的52%。从调查的情况来看，农村土地流转呈现以下特征。①流转规模较大。从农户承包面积中流转20亩以下流转面积74户，占63%o20亩至100亩流转面积7户，占6%。500亩以上流转面积2户。②流转形式多样。流转形式主要集中于转包、租赁、入股三种形式，转包亩，约占9%;租赁亩，约占73%，入股亩，占34%。③流转对象多元。除农户之间流转外，农业产业化龙头企业、专业合作社、专业大户采取租赁和入股等形式，投资参与专业化

3、、规模化农业生产。土地流转在农户间自发流转36户，占％。流转到专业合作社38户流转，占46%。流转到农业企业9户，占％。④流转用途广泛。耕地流转主要用于种植水稻、蔬菜、萄葡、苗圃等农作物和经济作物。山林流转主要用于油菜开发、林中种植、林下养殖、植树造林、森林旅游、药材和花卉苗木。耕地流转中，用于水稻种植有52户，占63%o用于其它经济作物种植的有31户，占37%。二、原因根据问卷调查的情况来看，有相当一部分农民愿意将土地流转出去，也有一部分农民愿意流进来，导致农村土地流转的原因很多，归纳起来，有以下几点：1、土

4、地经营成本高和收益低加速土地流转。①生产资料成本增加。近年来，由于各种农业生产资料价格水涨船高，使得土地经营成本显著提高，降低了土地经营的收益。三市镇保丰村周建平为我们提供了种植一亩水稻所需的农田生产资料成本的数据，包括各种农药、肥料和其它物资成本达到元，每亩收益在200元左右。②人力资本增加。在走访的120户农户中，有85%的农户土地分散，不集中，面积小，有的农户土地零星分散，这既不利于农业机械集约耕种，也使人力资本的大幅提升。③传统耕作效益低。72%的农户仍采用传统的耕作模式，既耗费了人力和财力，也使农田产

5、出效益又不高。2、劳动力转移加速土地流转。由于城乡差距拉大和城镇化进程加快，农村劳动力转移受城市二、三产业的影响素质较高的青壮年劳动力不愿束缚在土地上。近年来，我县农村劳动力转移速度明显加快，常年有20万农民在外务工，农民外出务工人均月工资达到1000元左右，转移劳动力在外务工收入成为农民增收的重要来源，农村劳动力的大批转移，使土地无人耕作和管理。因此，土地流转已成为必要。在调查120户中，有320个劳动力，50岁以下42人，占13%。50岁上的劳动力占87%o其中91%的青壮年劳动力外出务工。3、产业结构调整

6、加速土地流转。随着农业产业化速度加快，使更多的土地向龙头企业、合作社和种植大户集中。在走访中了解到，12个村中粮食种植大户12户，蔬菜种植大户6户，花卉基地4个，专业合作社4个。三、成效1、促进了传统农业向现代农业的转变。农村土地流转到农业企业、专业合作社和专业大户后，他们通过土地平整、水系改造改变了过去土地不利于机械化作业的方式，大大提升了土地的生产效率，据调查，随着土地流转的规模不断扩大，涌现出了不少种植大户，这些大户均拥有插秧机、耕田机、收割机等大型农机具，加速了土地流转的进程，XX年全县主要农作物综合机

7、械化水平为52%。在这次调查走访的1个企业，4个合作社，9个专业大户中，农业机械化程度达到了92%0种植结构也向多元化发展，培育了蔬菜、林果、花卉等特色农业基地，促进了农业产业化，加快了由传统农业向现代农业的转变。伍市镇长鸣村率先实现了传统农业向现代农业的转变，建立了蔬菜、花卉等基地。2、农田抛荒明显解决，促进了劳务经济快速发展。农村青壮年的大量弃耕外出，打破了长期稳定的农村劳动力结构，导致农村部分土地撂荒。土地流转出来后，农户既能获得稳定的租金收入，又能避免抛荒和无偿转包的现象解决了外出农户的后顾之忧，使农村

8、富余劳动力从土地的束缚中解脱出来，有效地增加了农民收入。在走访调查的117户中XX年因水利设施不完善、畜害等影响，耕地撂荒面积22亩。今年，预计抛荒面积将减30%左右。3、促进了农民收入的增加。一是转出方利益增加。土地流转使农民离开土地后有了比较稳定的经济来源。田土租赁流转价格一般每亩每年100-375公斤干谷，且粮食补贴资金归原承包户所有。湖南月坤农业有限公司采取每年每亩农田按375