房管局年度工作报告

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1、房管局年度工作报告XX年，在县委、县政府的正确领导下，深入贯彻落实党的十七届三中、四中、五中全会精神，认真开展“创先争优”、“机关效能建设”和“五个基本建设”等活动，继续贯彻落实科学发展观，始终坚持依法行政，强化行业管理和住房保障，着力改善机关作风。充分利用部门优势，优质高效服务全县经济建设，努力创建服务型、效能型、廉洁型机关。紧紧围绕政府目标考核的内容，突出重点，狠抓落实，完成了全年各项目标任务。一、认真开展党风廉政教育和“五个基本”建设，全面推进机关效能建设根据县纪委关于《开展全县第个党风廉政建设宣传教育月活动实施方案

2、》的通知（纪文[XX]9号），制定印发《县房地产管理局关于第个党风廉政建设宣传教育月活动实施方案》，认真组织全体党员开展以《党章》、《廉政准则》、全县党务工作会议精神、“五个基本”建设和“创先争优”活动等为主要内容的学习教育活动。紧紧围绕“人、财、物”管理的权力运行和监督制约为重点，认真查找思想道德、岗位职责等方面可能引发腐败的风险点。局领导班子成员以身作则、率先垂范，带头查找风险点、风险等级，填报腐败风险预警防控排查表（个人），增强全体干部职工拒腐防变能力，收到了预期效果。为深入贯彻党的十七届四中全会精神，认真落实党建工

3、作“五个基本”的建设要求，加强基层组织建设，加强党员的思想政治工作和政治理论学习，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，制定实施《县房地产管理局机关党支部开展“五个基本”建设活动实施方案》，认真完成“五个基本”建设任务，目前已经通过县级预验收。为扎实推进“加强干部教育管理，促进机关效能建设”和民主评议政风行风工作，不断提高服务水平和工作效率，积极开展“四牢记”、“四不让”活动。要求全体干部职工：牢记全心全意为人民服务的理念，不让服务对象在我处受冷落；牢记房管部门工作职责，不让工作在我手中积压；牢记依法行政、

4、文明执法，不让差错和失误在我身上发生；牢记廉洁从政纪律，不让单位形象因我受损害。二、完善住房保障制度，确实有效解决“民生”问题（一）加快廉租住房建设。截止月底，一期工程渔洋关杨家冲廉租住房、二期工程渔洋关良种场廉租住房已全部竣工并验收，五峰镇南门坡4号、沿河东路123号和沿河西路12号共37套廉租住房己改建完工，目前共建成廉租住房305套，共投资1633万元，建筑面积15210平方米，己具备入住条件。9月份，出台了《五峰土家族自治县廉租住房实物配租实施细则》（政办发〔XX）85号），符合条件的家庭入住工作己经展开，入住人员

5、名单正在审核中。通过实施廉租住房建设，住房保障渠道由单一的租金补贴拓展到租金补贴和实物配租相结合的保障方式。加快第三期廉租住房建设项目一渔洋关大房坪廉租住房项目的建设工作。该项目于XX年4月12日，湖北省发展和改革委员会、湖北省财政厅、湖北省建设厅以鄂发改投资〔XX〕275号文正式纳入H年新建廉租住房新增中央预算内投资项目并下达投资计划；项目规划建筑面积11500平方米，总投资1380万元，可建成廉租住房231套。按照县人民政府第二十四次常务会议纪要精神，该项目10月已全部动工，预计明年7月完工。（二）继续加大廉租住房租金

6、补贴扩面工作。目前廉租住房实物配租还不能完全解决低收入家庭的住房困难，为充分发挥国家专项补助资金的作用，按照县政府〔XX〕第十三次常务会议纪要精神，对符合享受租金补贴的低收入家庭，做到及时申报、审核、公示、审批和发放。全年共新增租金补贴对象106户，累计达到243户，全年共支付租金补贴万元。（三）加强商品房、经济适用住房的建设与管理。严格市场准入制度，规范房地产市场开发行为，合理布局建设规模与结构，保障城镇居民住房需求。XX年，渔洋关东泰商城二期商品房竣工，建筑面积5868平方米、住房46套；花桥洋房二期商品房竣工，建筑面

7、积11000平方米，住房84套。完成渔洋关杨家冲、良种场经济适用住房共42套，建筑面积46⑻平方米，投资644万元，目前经济适用住房销售定价正在审批中。现有房源能基本保证城镇居民住房需求。三、强化行业服务管理，促进房地产业健康发展经过多年的行政服务和依法管理，全县房地产行业行政管理逐步走向规范化，房地产业的发展步伐正朝着健康、稳定的方向迈进。（一）进一步规范房屋权属登记。房屋权属登记工作是房地产行政管理的重点，我们始终坚持以县行政服务中心窗口为核心，全面推进政务公开和温情服务、上门服务、延时服务等多种服务方式，实行一个窗口

8、受理、服务和审批，全面建立完善办事明白卡和一次性告知制度，规范行政审批，争创文明示范窗口。按照《房屋登记办法》和《物权法》的要求开展房屋权属登记工作，权属登记及档案管理逐步形成了规范的工作流程。截止n年12月中旬，办理《房屋所有权证书》457起，登记房屋面积万平方米，其中初始登记187起、房屋建筑面积万