中国专用车产业园区发展前景规划及投资策略研究报告2016-2021年

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方中国专用车产业园区发展前景规划及投资策略研究报告2016-2021年----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】第一部分专用车园区运行分析第一章专用车产业园区建设背景1第一节产业园区概述1一

2、、产业园区的定义1二、产业园区的分类2三、产业园区的优势2四、产业园区与产业集群的关系3五、专用车产业园区发展背景4第二节专用车产业园区发展阶段分析7一、生产要素聚集阶段7二、产业主导阶段12三、创新突破阶段13四、现代科技都市阶段13第三节专用车产业园区核心竞争力分析14一、资源整合能力14二、运营管理能力15三、社会经济效应15第二章专用车产业园区建设与投资主体分析17第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析17----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳

3、的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方一、传统房地产商投资产业园建设17二、商业地产商投资产业园建设19三、工业地产商投资产业园建设20四、产业地产商投资产业园建设20五、国外地产商投资产业园区建设22第二节各类地产行业运行分析25一、住宅地产行业运行分析25二、商业地产行业运行分析27三、工业地产行业运行分析32四、产业地产行业运行分析34第三节专用车产业园区发展能力分析36第三章2012-2016年专用车产业园区总体分析40第一节2012

4、-2016年国内外产业园区发展概况40一、国际知名产业园区介绍40二、我国产业园区发展的阶段进程47三、产业园区成为区域经济发展重要助推器55四、国家大力推进工业园区快速健康发展57五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效58第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析59一、产业园区生命周期的理论解析59二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期64----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需--

5、-----------文档下载最佳的地方三、我国城市经济发展的阶段性65四、产业园区与城市经济发展的关系透析66第三节专用车产业园区发展的问题及对策71一、专用车产业园区发展中的主要问题71二、中西部产业园区面临的困扰分析75三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化79四、专用车产业园区的规划设计原则及思路85五、专用车产业园的定位策略与模式选择85第四章2012-2016年专用车产业园区运营管理分析93第一节产业园区主要盈利模式分析93一、土地收益93二、房地产开发收益93三、有偿出让无形资源收益93四、入园企业经营税收9

6、4五、园区运营管理服务收益94六、自投项目经营收益94第二节专用车产业园区开发模式分析94一、"园中园"开发模式94二、"市场化"开发模式95三、"行政特区"开发模式95四、"官助民办"开发模式95----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第三节专用车产业园区建设关联群体分析95一、地方政府95二、传统房地产企业96三、商业地产企业96四、工业

7、地产企业96五、产业地产企业96六、园区内企业97第四节专用车产业园区的运营管理分析97一、产业园区的两类基本运营模式97二、对工业园区实行科学规划和管理97三、产业园区的运营与开发建议98四、提升产业园区运营效率的三要素99第五节专用车产业园区运营案例分析100一、国际产业园区运营经验分析100二、国内产业园区运营现状分析102第二部分专用车行业发展分析第五章2012-2016年专用车行业发展现状分析104第一节我国专用车行业发展状况分析104一、我国专用车行业发展阶段104二、我国专用车行业发展总体概况106三、我

8、国专用车行业发展特点分析109----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方四、我国专用车行业商业模式分析111第二节2012-2016年专用车行业发展现状1