协议选聘物业书

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立协议选聘物业书　　篇一：建设单位协议选聘前期物业管理企业所需表格、材料　　建设单位协议选聘前期物业服务企业　　申请表　　贵房建选物企申字[20]号　　填报单位　　填报日期　　贵港市住房保障和房产管理局印制　　说明　　一、此表由建设单位及物业管理主管部门填写，一式贰份。二、必须按实际情况填写，不得弄虚作假。三、企业填写时，如表格内不够填写，应另加附页；四、本表统一以A4纸打印。　　注：1、物业类型

2、：多层住宅项目、高层住宅项目、混合式住宅项目；　　2、本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。　　所附申报材料　　注：本页内容由主管部门填写。　　篇二：选聘物业公司的物业服务合同　　物业服务合同随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　委托方（甲方）：荆州市观邸小区业主委员会　　委托方登记号：　　通讯地址

3、：联系电话：邮政编码：　　物业服务企业（乙方）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就观邸小区项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。　　第一章物业项目基本情况　　第一条物业项目基本情况　　名称:观邸小区；　　类型:别墅、商业；　　坐落位臵:荆州区武德路99号；　　建筑面积:万平方米；　　区域四至:

4、东至：武德路；南至：金陵达公司；　　西至：金陵达公司；北至：江津路。　　委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。（规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。）随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　第二章物业服务内容　　第二条物业交接　　1、

5、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由新的乙方承担。　　2、原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料（见附件六）、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。　　3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应

6、通过司法途径解决。　　第三条物业服务事项　　1、制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。　　2、房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：屋顶、外墙面（包括非承重结构的分户墙外墙面）、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易

7、即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、避雷装臵、弱电系统（由专业机构负责的除外）。　　4、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、自行车棚、停车场、水系、护栏及围墙等。　　5、公共绿地、园林的养护。　　6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。　　7、协助维护秩序，对车辆（包括自行车）停放进行管理。　

8、　8、协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。　　9、消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。　　10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示。　　11、按照法律、法规、规