对物业公司经理的评议意见

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1、对物业公司经理的评议意见该同志能够认真学习贯彻十六大和十六届三中全会精神，认真贯彻执行党的路线、方针、政策，特别是在保先教育活动以来，作为支部书记、支部委员和公司的“一把手”，能做到主动带头，学习扎实，紧密联系实际，坚持边学边改，转变思想，提高理论水平和工作效率，切实推动物业公司各项工作，基本做到了先进性教育和经营工作“两不误、双促进”。一、主要成绩1、政治思想牢靠。拥护党的领导,坚持四项基本原则，认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想，学习十六大精神、以及有关保持共产党员先进性教育活动学习辅导材料，认真贯彻执行党的路线方针

2、政策，做到讲学习、讲政治、讲正气，牢记党的宗旨，坚持以党员的标准严格要求自己，一切从集体利益出发，从不追求个人利益，发挥了党员干部表率作用。2、工作业绩突出。能以科学发展观统领企业建设，以开拓创新、与时俱进的精神抓企业的改革、创新、经营，使公司的经营状况每年都向着有利的方向发展，自2002年通过竞聘任公司经理以来，通过建立健全内部规章制度，加强部门之间的团结、协作，加大市场开发力度等一系列有效的措施，将公司从严重亏损的不利局面扭转到现在的呈盈利趋势，在工作中具有较高的经营管理能力。3、道德品质优秀。能够遵纪守法、诚信经营、积极

3、参与社会公益事业，重视企业党组织建设、精神文明建设和文化建设，能够从实际出发努力为职工群众谋利益，积极倡导和打造和谐企业、学习型企业和节约型企业，并取得了较好成绩。4、党建工作扎实。该同志同时兼公司支部书记，从抓党建入手，狠抓企业精神文明和企业文化建设，经过努力，近年来，公司的知名度不断提升、公司对外业务不断扩展，在同行业中也树立了一定声誉，同时，加强职工思想政治工作，在减员增效工作中取得了良好成效，不仅使员收入逐年有一定幅度的增长，同时也维护了企业的稳定。二、存在问题1、理论学习的主动性、自觉性还有待提高。在日常学习工作中较

4、缺乏全面系统的学习各种理论知识，在理论与实际相结合方面还有欠缺，如在处理业主与物业企业之间的关系上还不完全能够将物业法律、法规同实际动作有效的结合起来，在解决业主与物业企业之间的矛盾方面还缺乏有效的办法，在如何将物业管理与物业服务有效的结合这个环节上还不能很成熟的把握。2、缺乏调查研究，深入基层不够。由于日常经营管理工作较多，造成深入部门调查研究不多，检查指导较少，各部门存在的困难和产生的问题不能及时获知，如员工餐厅因质量问题引起员工队伍的波动、工程部维修班因工具使用年限太长已无法正常使用造成有的工作不能及时完成等，这些问题只

5、是在部门汇报时才发现而自己未能主动深入了解，使处理起来较为被动，给公司整体工作带来本可避免的阻碍。3、公司制度的执行力略显不足。作为企业的一把手，一些既定工作计划由于未给予充分重视而未能有效开展，如在管理人员素质培训和员工技能培训工作上，过多依赖于现有的工作经验而在汲取新知识、新方法的延续培训上有所减弱，使得公司员工的整体素质不能适应新形势的发展，这也有待于从自身出发做好表率，并加强对制度执行情况的检查、督促。4、由于公司党支部成立较晚，党建工作经验还有所欠缺。表现在组织生活中学习多、讨论少，理论多、实践少；对民主生活会的开展

6、缺乏足够的认识，没有起到应有的效果；与下级、员工沟通联系较少，耐心细致的思想政治工作做的还不够、方法还显得较为单一。5、开展批评与自我批评不够。如有个别时候不能够坚持原则，过多考虑员工的辛苦，而忽视了员工中存在的缺点对工作的影响，好人主义思想存在；在日常工作实践中，对于出现的工作问题和漏洞，总是检讨自己的时候多，批评别人的时候少，说普遍存在的问题多，具体到个人的少。三、努力方向1、不断加强政治理论学习，努力提高自身的理论素养，提高理论水平、政策水平和驾驭市场的能力，提高用理论指导实践的能力。2、努力转变工作作风，要克服只重经营

7、管理不重深入基层的缺点，要把调查研究作为首要工作，避免只听汇报可能造成的错觉，坚持没有调查就没有发言权的工作指导思想，通过调查研究找到企业发展中存在的问题和解决办法，确切掌握职工的思想动态和工作生活需求，理清工作思路，正确把握企业的发展方向，努力把企业做大做强做精做优。3、进一步树立争先创优意识，在把企业做强的同时，要使企业党组织建设、精神文明建设、企业文化建设再上一个新台阶，使企业两个文明建设相互促进、协调发展，努力构建文明、和谐、快速发展的现代新型企业。4、进一步做好党建工作，加快党员发展步伐，加强对工、青、妇等群团组织的

8、领导和协调，进一步完善组织，进一步改进工作作风，认真组织开展好支部组织生活会和民主生活会，多深入基层、深入群众开展积极有效的思想政治工作，强化创新意识，积极寻求政治工作与企业发展实际相结合的切入点，努力构建和谐企业。5、以身作则开展好批评与自我批评，不论是谁，正确的就坚决支持