广元市利州区三堆小学监理规划

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1、广元市利州区三堆＜J、学编制：审核:川鼎昇达设项目管理咨询有限公司工程项目概况——*监理工作范围及内容监理工作目标及依据项目监理机构及监理工程师职责监理主要措施监理工作程序监理主要工作内容及方法3444789八、竣工验收12九、创优措施13十、合理化建议15十一、资金合理运用建议16十二、监理工作制度16十三、附表一、工程项目概况1）、综合楼1、拟建工程为广元市利州区三堆小学综合楼。位于三堆小学新选校址内（原八二一场内），建筑占地面积为：1091.21m2,总建筑面积:3830.88m2，建筑层数：三层，局部四层，建筑总高度：16.20米。2、结构类型：钢筋混凝土框架结构。3、屋面防水

2、等级为III级；4、建筑等级：三级，耐火等级：二级。5、本工程抗震设防烈度：7度，据《建筑工程抗震设防分类标准》为重点设防类，故本工程抗震措施按8度执行。6、建筑结构安全等级：二级。7、房屋设计基准期：50年。2）、宿舍楼1、建筑占地面积为：721.04m2,总建筑面积为：2668.62m2。2、结构形式为：砖混结构；建筑层数为四层，建筑总高度为：16.12米。3、建筑物耐久等级为三级。4、建筑物耐火等级为二级。5、抗震烈度为七度，建筑抗震设防类别乙类，重点设防提高一度。6、屋面防火等级为III级。3）、食堂1、建筑占地面积为：446.05m2，总建筑面积为：837.85m2。2、结构

3、类型为：钢筋混凝土框架结构；建筑层数二层，建筑总高度为：8.25米。3、建筑物耐久等级为三级。4、建筑物耐火等级为二级。5、抗震烈度为七度，建筑抗震设防类别乙类，重点设防提高一度。6、屋面防水等级为III级。4）、其它1、除标高尺寸以米计外，其余尺寸均为毫米；2、本工程须设置沉降观测点，位置为房屋的四大角及中部，观察点的设置应以保证其稳定可靠为原则，其标高设置在0.10〜0.03米之间，沉降观测次数和时间，应每施工完一层，观测一次，房屋竣工后，第一年3〜5，第二年不少于一次，直至沉降稳定；3、所有洞口处均不采用钢筋砖过梁，均用预制钢筋混凝土过梁或现浇钢筋混凝土过梁；4、未尽事宜，请按现

4、行施工及验收规范执行。、监理工作范围及内容（一）监理工作范围建筑工程施工阶段监理（二）监理工作内容1、工程投资，质量、进度、安全控制2、工程相关合同及信息管理3、协调工程中有关事项监理工作目标及依据（一）监理工作目标1、工程质量目标：合格2、工程进度目标：以批准的施工组织设计进行控制3、工程投资目标：以建筑施工工程合同进行控制（二）监理工作依据1、本工程建设监理合同及施工合同。2、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定。3、建筑工程勘察设计及施工质量验收规范（见附表1）以及其它现行的工程建设规范、规程和工程质量验收标准。4、本工程规划和设计文件。四、项目监理机构及监理工程师职责

5、（一）项目监理机构1、针对本工程具体特点，组建“广元市利州区三队堆小学项目监理部。”2、现场组织系统图总监理工程师3、其它特种专业监理人员，根据工程需要及时进场。(二)监理人员职责1、总监理工程师职责(1)、总监理工程师是公司履行《工程建设监理合同》的全权代表，对工程项目的监理工作全面负责。(2)、确定项目监理机构人员分工和职责，并做好监理人员检查、监督、考评工作。(3)、组织编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作。(4)、主持监理机构会议，签发项目监理机构文件和命令。(5)、审定承包单位提交的施工组织设计(方案)、开工报告、技术方案及总进度计划。(6)、

6、审查分包单位的资质，并提出审查意见。(7)、审核签认施工单位的申请，支付证书和竣工结算。(8)、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理工程索赔，审批工程延期。(9)、审查和处理工程变更。(10)、主持或参与工程质量事故的调查。(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目的监理总结。(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目竣工验收工作。(13)、全面掌握工程动态，及时调整监理工作计划，完善监理工作制度。(14)、负责并认真贯彻执行国家有关法律、法规、规范及规定。(15)、定期

7、或不定期向公司汇报监理工作情况。(16)、负责完成公司交办的其它工作。2、专业监理工程师职责(1)、专业监理工程师是监理部对受监工程项目某一专业的责任人，对其监理工作的质量负责。(1)、按照工程监理管理制度认真履行工作职责。(2)、负责编制本专业的监理实施细则，并组织实施。(3)、审核承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。(4)、检查核实承包单位在组织、技术、经济合同等方面的问题，并及时向总监汇报，以便研究