深圳市盐田区

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1、深圳市盐田区机构编制委员会文件盐编委〔2011〕24号深圳市盐田区机构编制委员会文件盐编委〔2011〕30号关于深圳市盐田区住房和建设局职能配置内设机构和人员编制的批复区住房和建设局：根据市编委《关于＜深圳市盐田区党政机构改革方案＞的批复》（深编[2011]25号），经区编委会研究并报区委常委会同意，深圳市盐田区建设局（住宅局）更名为深圳市盐田区住房和建设局。一、主要职能区住房和建设局是区政府主管全区经济适用房建设管理、物业管理监管和住宅产业化发展以及住房制度改革的工作机构，是区政府主管全区工程建设、建筑业、燃气业和建材行业行政管

2、理的职能部门。其主要职能是：（一）贯彻执行国家、省和本市有关住房发展与住宅制度改革、物业管理方面的法律、法规、规章和政策，结合本区实际，制订规范性文件和实施办法，经批准后监督执行。9（二）负责全区居民居住状况的调查统计，组织开展全区住房发展、房改、物业管理等方面的重大课题调研。（三）制订全区住房发展、物业管理的中长期规划和年度计划，并组织指导和监督检查有关单位实施。（四）负责住房制度改革的组织实施；负责区本级经济适用房及其他政策性住房的规划、计划安排、销售及维修等的监督管理工作；指导全区经济适用房及其他政策性住房的管理工作；参与全

3、区经济适用房及其他政策性住房的产权、产籍管理，并负责相应档案信息的管理工作。（五）负责全区物业管理市场及物业管理行业的监管，指导或监管本区物业管理企业资质、达标考评、物业管理招投标等工作。（六）负责全区住宅产业化管理工作。（七）管理全区住房基金以及监管物业专项维修基金,组织开展住房金融工作。（八）承担区房改领导小组、区物业管理委员会的日常工作。（九）贯彻执行国家、省、市有关工程建设、建筑业和建材管理的方针、政策和法律、法规，结合本区实际，制订规范性文件和实施办法，经批准后监督执行。（十）参与工程建设、建筑业行业发展规划和年度计划并

4、组织实施。（十一）依法监管建安施工、预拌混凝土、工程检测、建设监理、工程造价咨询、招标代理等企业或单位的资质。（十二）组织实施招投标有关法规、规章和政策，依法监管辖区建筑市场和建设工程招投标活动。9（十三）核发建筑工程施工许可证；负责工程报建和施工许可管理。（十四）负责建设工程施工质量、建筑安全生产和施工现场的监督管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（十五）负责建设工程结构安全性鉴定结论备案及相关管理工作。（十六）参与

5、制订建筑业科技发展规划和年度计划；组织建筑新技术、新工艺、新设备、新材料的示范、推广和应用。（十七）负责新型墙体材料、散装水泥、预拌混凝土以及其它结构性、功能性建材推广使用及建筑节能工作的监督管理；代市财政局收取墙体材料改革基金。（十八）负责燃气行业和燃气安全的监督管理，查处燃气企业及其站点违法行为。（十九）依法实施燃气产业发展政策；组织协调、监督管理燃气项目建设。（二十）监管天然气长输管线、城市燃气管线及场站，预防第三方施工破坏和违法圈占占压管线；审批瓶装燃气站、服务点的设立。（二十一）参与辖区燃气事故的调查处理；组织燃气安全知

6、识的宣传和教育培训。（二十二）贯彻执行国家、省、市有关地质灾害管理的法律、法规、规章和政策；拟订本区规范性文件，经批准后监督实行。9（二十三）协助编制和修订区地质灾害防治规划，并协调组织实施。（二十四）制定区突发性地质灾害应急预案，经批准后组织实施。（二十五）组织开展地质灾害防治知识普及和宣传教育工作。（二十六）协调国土主管相关部门组织开展地质灾害防治工作。（二十七）负责本局和直属事业单位的队伍建设和管理工作。（二十八）建立完善与企业对话沟通制度，提供高效优质服务。（二十九）承办区委、区政府和上级业务主管部门以及上级领导机构交办的

7、其他事项。二、内设机构根据上述职能,区住房和建设局机关内设6个科室:办公室、住房保障科（房改办、住房保障办）、物业监管科（维修资金办）、建管科（建筑节能科）、质安科（地质灾害防治科）、燃气科。（一）办公室1.负责协调局机关的收发文、信息、会务、保密、宣传、接待、档案管理等工作。2.负责机构编制、人事、党务、政治思想、机关作风、计生、工青妇、信访、人大政协提议案、离退休、财务等工作。3.负责局领导政务活动安排及局机关重要活动的组织工作。协调各科室之间的工作。4.负责组织政策调研和综合性文件的起草；负责制定机关各项工作计划、规章制度并

8、检查落实。5.负责局信息化建设和局信息网的日常管理工作。96.负责局机关行政后勤、局属固定资产及车辆管理。7.建立完善与企业对话沟通制度，提供高效优质服务。8.承办局领导交办的其他事项。（二）住房保障科（房改办、住房保障办）1.宣传、落实国家、省、