建筑工程防水的几点思考

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1、建筑工程防水的几点思考天津建华工程咨询管理公司天津300384【摘要】防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接影响到建筑物的使用功能和寿命。也直接影响到用户的利益，直接影响到经济发展和人民的生命安全。建筑防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。所以建筑工程防水应从设计、材料、施工、维护多方面考虑，即要聪设计、材料、施工等根木处做好，也要从后期使用维护上加以重视。【关键词】建筑工程；防水；思考1引言近年来，随着我国社会主义经济的不断发展和生活条件的逐步改善，人们开始注重居住环境建筑的防水措施。防水方法在建筑工程中是一项极为重要的施工内容，对于建筑工

2、程最后竣工质量来说有着直接性影响关系，同时也关系到实际的使用条件以及卫生条件［1］。人们的居住环境和生活质量等多方面内容均会受到防水工程的影响，目前许多先进的防水材料都开始迅速向单层及冷施工方面发展，木文主要对防水技术进行了深入研宄，说明防水方法对于建筑工程来说有着至关重要的作用。2建筑防水工程的重要性分析作为建筑工程中的组成部分之一，防水工程占有十分重要的地位。建筑物的渗漏问题是用户反映最多，在工程施工中较为突出的质量通病之一。用户反映的现象一般为：屋面漏水、墙面渗水漏水、粉刷层脱落甚至墙面大片剥落，或因为潮湿环境引起的发霉变味等情况。办公室、机房、车间等工作场所的渗漏问题会严重损坏工作设备

3、，特别是一些精密仪器、机床设备会因锈蚀而失灵、失效和毁坏，甚至会引起电路短路而发牛.火灾。渗漏所造成的损害，有的可以维修,但需要大量的人力、物力、财力，但是效果、使用周期和寿命等方面很难令人满意。由此可见，防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。3防水工程渗漏的原因3.1设计考虑不周，对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少对排水关键节点的细节设计。3.2建筑材料质量不高或不合格3.3防水专业队伍混乱，鱼龙混杂。3.4无科学的管理制度，不按防水的基本程序运作，防水施工程序要求专业队应先熟悉图纸针对工程对象的不同确定施工方案，并经总工等有关各方审核并同意后在

4、实施。但冇的专业队为了抢工期在无方案或方案未审核的情况下匆匆施工，造成质量隐患。3.5后期维护跟不上。4针对原因，研究对策，制定措施4.1提高设计人员的防水设计水平，并切实执行防水设计规范，特别是强制性条文的有关规定，设计人员应坚持不懈的学A),掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围，使用条件，施工工艺。规范设计程序，纠正低标准、低造价防水设计，并根据防水等级及防水要求对选择的防水材料有话语权。4.2严格控制防水专业队的进场，除对专业队伍的施工资质进行审核外,还须对专业施工队伍己往业缋进行考察。选择那些既具备施工资质，切己往业绩好、

5、_1碑好的专业施工队伍。4.3认真审图，对图纸中存在的欠

6、缺，应在设计交底吋进行充分沟通、协调、调整。对施工图做进•一步完善、优化。对关键防水节点确定明确细致的施工方案，绘制大样图，并征求设计人员的意见。严格控制防水材料的质量，对进场的防水材料要冇合格证和检验报告，并按规定进行现场抽样复试。复试合格后才准予使用。严格按照施工流程进行操作，从严控制施工质量。屋面做成一次性浇筑的抗滲混凝土，并做好撒水养护，对一些关键部位要采取技术措施。如：伸出屋面的管道，出口周围做半径大于150MM的圆弧形找平层，管道四周的找平层与管道相接处留凹槽并填密封材料，然后做防水附加层，并确保泛水坡度，上U用密封胶封严，收头处设置金属箍，平面与立面结构的连接处均应做成圆角，上端

7、有滴水结构，复杂和薄弱部位应预先处理，加设附加层。粘结材料质量必须符合国家规定，粘结施工时，基层应根据施工工艺和所用材料不同，既要达到干燥要求还要保持必要的湿度，以保证粘接层养护吋所需要的水分。防水保护层抹置厚度应均匀，施工时严防破坏防水层，保护层必须全面覆盖防水层并达到要求厚度，并注意做好养护，以保证防水保护层的强度。屋面整体坡度，符合图纸要求。屋面在竣工前做24小吋畜水试验。并尽量经历雨水考验后在进行后续施工。严格控制填充墙的沉降裂缝。砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，当填充墙砌至梁板底吋，要留出一定空隙并应至少间隔7天后，在将苏补砌挤紧。堵塞墙体的一切渗水通道，外墙装饰施工前，要由专

8、职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞、门窗周边的缝隙，脚手板及钢筋混凝土外墙螺栓穿墙洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。加强外墙凸出部位的排水，外墙的雨棚、阳台、腰线、窗套等凸出部位抹灰吋要有足够的坡度，设置滴水线，以免排水不畅而积水。外墙抹灰前，砌体与梁、柱交接部位，先用射钉枪固定300MM宽钢丝网，在开始抹灰，防止由于各自的膨胀系数不Ml而产生裂缝。将基层彻底清理干浄，浇水要