房地产营销策划案例ppt

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观房地产营销策划案例ppt篇一：最新房地产营销策划方案(完整)　　华府项目整合营销策划方案　　目录　　引言　　第一部分市场解构　　基本描述项目SWOT分析　　目标市场定位与分析第二部分客户分析　　目标市场定位与分析　　目标消费群购买心理及行为分析　　第三部分产品策略　　策划思路产品规划卖点梳理　　第四部分价格策略　　价格策略价格结构价格预期　　华府项目整合营销策划方案　　第五部分营销通路　

2、　营销展示中心接待中心VIP营销　　第六部分营销推广　　推广策略及遵循原则案名与LOGO推广总精神　　营销推广工作阶段划分与工作要点一期市场和策略整体营销战略入市策略推广策略　　推广部署紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　阶段销售周期划分及策略附录　　华府项目整合营销策划方案　　引言　　对于华府项目的市场研究，

3、是一件富有激情与创造力的事。其与生俱来的魅力及复杂性，决定了本次《华府项目营销策略总体思路方案》也如其本身一样充满着难度，更具有与生俱来的冲击力：　　如何将如此庞大而复杂的推广体系理顺、理清，并且富有执行性？　　如何从种种困难与矛盾中找出正解，解决变数及不确定的风险？　　如何构架一个从战略到战术到战役一气呵成，打动市场的市场攻击体系？　　如何建立一个战略发展体系及战略性发展平台，实现项目高中低多种推广平台的立体推广体系？　　一个项目的推广成功，需经多方面努力及细致铺排，而这些工作必须经多方面的专业人士担

4、当，本项目的市场定位，形象包装，广告及宣传策略等工作，均需严谨地执行。　　华府项目整合营销策划方案　　本策略，仅做概要性阐述，并将随市场变化情况适时调整。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　房产是开发商品牌的载体，产品的定位与开发理念，需与开发商的经营理念相一致，才能使品牌深入人心。将“用心、品位、感动六安”作

5、为华府项目的开发理念。“用心”是企业行为的准则，也是立足业界、长远发展的根本；“感动六安”是开发理念的核心，指对人性的关注，体现在建筑设计、功能配套等方面对人需求的关怀；“品位”指产品质量方针和品质保障。　　华府项目整合营销策划方案　　策划目的　　1．树立产品品牌，体现华府项目的三个价值：中心区——六安政务文化核心区和未来商业中心区；　　升值空间——华府项目及项目区域具有很大的升值潜力；　　新生活与个人价值、身份体现——个人、家庭在精神层面的成功感受。　　2．使产品具有较高的市场认可度，保证产品顺利去化

6、。　　3．以成功的项目操作和品牌树立，打造开发商在业界的良好品牌形象，为开发商的后期开发铺平道路。　　策划思路　　详细请参阅《六安华府项目整合营销推广系统方案逻辑图》篇二：XX房地产营销策划方案　　XX房地产营销策划方案紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　第1篇：房地产营销策划方案范文　　最近的房地产业出现了销

7、售受阻的情况，在这种情势之下更应该做一个商业计划书，做到有计划的有步骤的将楼盘销售掉。　　由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品（如规划

8、设计方面的独特性）；提供一种服务模式（如管家式的物业服务）；倡导一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位等）；营造一种文化等等。　　房地产全程营销策划紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项