浅析业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题.doc

《浅析业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、成人本科生毕业论文（设计）题目：浅析业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题□□□□夜大学函授脱产高自考学号（准考证号）：010姓名：u专业：法律（注意：高自考填法律，夜人学填法学）年级（高自考不填）：学院：法学院完成日期：2012年4月指导教师：XXX浅析业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题XXX（天津师范大学法学院）夺商要：我国于2003年9月1闩实施《物业管理条例》，这意味着全体业主以及业主委员会在今后的H常生活中遇到一些问题时，在制度上有了相关的保障机制。但是，纵观我国的相关法律、法规在对业主以及业主委员

2、会的性质、在法律屮所处的地位以及如何划分权利责任的规定都不是十分的明确和清晰，这给广大的业主造成了很大的损害。本文主要是从业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题方面进行简单的浅析，以便为广大的业主以及业主委员会在日后遇到侵权问题时提供帮助。关键i司：业主委员会民事诉讼主体资格Abstract:OurcountrywasimplementedinSeptember1，2003Hpropertymanagementregulation’’，whichmeansthatalltheownersandownercomm

3、itteeinthedailylifehavesomeproblems，inarelatedsystemsecuritysystem.But，inChina’srelevantlawsandregulationsoftheownerandtheowners’committee,thenatureofthelawinthepositionandhowtodividetherightsoftheprovisionsoftheresponsibilityisnotveryclearandclear,theowner

4、ofthistothegeneraldidalotofdamage.Thisarticlemainlyfromtheownercommitteeincivillitigationsubjectqualificationofthesimpleanalysesproblems，sothatforthemajorityoftheownerandtheowners’committeemetatalaterdatewheninfringementproblemstoprovidehelp.Keywords:Ownerc

5、ommittee;Civillitigation；Subjectqualification.一、我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况以及评析1（一）我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况11、民事诉讼法12、觀13、地方性立法24>法解释2（二）对我国现阶段业主委员会的主体资格的立法情况的评析二、国外对于业主委员会相关内容的简介（一）法人人格模式••（二）非法人人格模式（三）折中模式（四）实用主义模式三、对我国现行业主委员会的诉讼主体资格的建议（一）对我国现行业主委员会的诉讼主体资格名称上的建议（二

6、）在立法上明确规定业主委员会的主体资格（三）应在程序上赋予业主委员会诉讼主体资格3•3•3•34444節吾56序言随着我国城镇住宅区域集中建设的不断发展，出现了一个新兴的名词一一业主委员会。根据我国的《物业管理条例》的规定，业主委员会是指同一个物业管理区域N的业主（房屋所有权人），在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，又由业主大会选举产生执行日常活动的机构，此机构便是业主委员会。业主委员会的出现在一定的程度上保障了业主的权益，维护了业主的利益。但由于我国的相关法律、法规并为明确规

7、定业主委员会在法律中的地位，使业主委员会在日常的司法实践活中无法起到应有的作用。本文试从以下几点来浅析分析业主委员会的法律诉讼主体地位，以期在司法实践活动屮对广大的业主有所帮助。一、我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况以及评析（一）我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况1、民事诉讼法《民诉法》49条：“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”业主委员会不属于公民，不属于法人，业主委员会是够具有民事诉讼的主体资格就要看它是否属于其他组织的范畴。但对于业主委员会是否属于“其他组织”的范畴尚未作出

8、明确的规定。而在学术界对于业主委员会是否属于“其他组织”也存在着争议。有的学者认为：业主委员会不属于“其他组织”的法律范畴之内。虽然业主委员会是依照法律的规定合法建立起来的，但它不具有财产，也不具有从事经营性活动的能力，虽然对一些场所和财产具有占有和使用的权利，但不具有所有权，与民诉法中规定的“有一定的财产”的概念是不同的'还有的专家、学者认为：业主委员会符合法律上规定的“有关组织”的相关要求。其原