海洋公园停车场可研报告

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1、工咨甲12620070006海南国际旅游岛先行试验区1号停车场项目可行性研究报告海南省咨询投资有限公司二○一七年一月海南国际旅游岛先行试验区1号停车场项目可行性研究报告审定：耿玉杰总经理高级经济师注册咨询工程师审核：刘志华总工程师高级工程师注册咨询工程师周艳芬高级工程师注册咨询工程师项目负责人：吴彪高级工程师注册咨询工程师编制人员：裴涛高级工程师注册咨询工程师陈海泉高级工程师张翔思助理工程师谢超经济师肖敬经济师海南省咨询投资有限公司二○一七年一月洋浦年进口10万头澳牛屠宰加工建设项目可行性研究报告审定：耿玉杰总经理高级经济师审核：刘志华总工程师高级工程师注册咨询

2、工程师周艳芬高级工程师注册咨询工程师项目负责人：倪平鹏高级工程师注册咨询工程师编制人员：裴涛高级工程师注册咨询工程师陈海泉高级工程师冯小芬工程师谢超经济师肖敬经济师海南省咨询投资有限公司二○一四年三月目录第一章总论11.1项目基本情况11.2编制依据、研究范围2第二章项目建设背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设必要性8第三章需求分析103.1项目需求分析103.2项目建设规模11第四章建设地点与建设条件124.1建设地点124.2自然条件124.3配套设施条件174.4建设条件小结19第五章建设内容与规模205.1建设内容与规模205.2主要工程量2

3、2第六章工程技术方案256.1任务及目标256.2设计规范及技术标准256.3停车场工程266.4道路工程276.5给排水工程336.6电气工程386.7其他工程40第七章环境保护与安全卫生437.1环境保护437.2劳动安全卫生46第八章节能48第九章项目组织机构及建设管理519.1组织管理机构519.2项目建设管理要求529.3劳动定员、人员素质、人员培训53第十章项目实施进度计划5510.1建设工期5510.2实施进度安排55第十一章招标投标5611.1招标依据5611.2招标范围5611.3招标组织形式及招标方式5711.4评标5711.5招标基本情况5

4、7第十二章投资估算与资金筹措5912.1投资估算5912.2资金筹措60第十三章社会效益分析61第十四章结论及建议62附表、附图、附件63第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称海南国际旅游岛先行试验区1号停车场项目1.1.2建设单位建设单位：海南省国际旅游岛开发建设有限公司1.1.3编制单位编制单位为海南省咨询投资有限公司，具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资格证书（资格证书编号：工咨甲12620070006），是一家具有编制和评估可行性研究报告的双甲工程咨询机构。主要业务范围有：规划咨询、评估咨询、工程项目管理；编制市政公用工程、公路、建筑、旅游、轻工、

5、农业、通信信息、电子等项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告及评估咨询。1.1.4项目概况1．项目建设地址：位于海南省海南国际旅游岛先行试验区富力海洋欢乐世界旁。2．项目背景：海南国际旅游岛先行试验区管理委员会常务会议纪要（[2016]第5期），拟将海洋欢乐世界项目配套停车场作为公共基础设施，建成后不仅服务于海洋主题公园的正常运营，还将增强对周边项目的承载能力。3．项目建设内容与规模：海南国际旅游岛先行试验区1号停车场占地面积239.51亩，总共建设2767个停车位、1个公交车站和2个公共厕所（南、北地块各1个）。项目场地分为南、北两块地。其

6、中：南侧停车场占地164.778亩，拟设置2382个标准停车位，北侧停车场占地74.73亩，拟设置385个停车位（271个大巴停车位和114个标准停车位）。同时建设停车场内9条主路和38条支路，总长约10004.157m。并配套建设停车场给排水、电气、绿化、值班室、保安室、厕所等工程。4．项目建设期：2年内全部建成。5．项目建设总投资为人民币8120.42万元，其中：工程费用6331.15万元，工程建设其他费1051.05万元，预备费738.22万元。6．资金筹措方案为：拟通过政府投资解决。1.2编制依据、研究范围1.2.1研究工作的依据1.《国家发改委关于海南

7、国际旅游岛建设发展规划纲要的批复》（发改社会[2010]1249号）；2.《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）》（2010年）；3.《海南城乡总体规划（2005-2020）》；4.《海南陵水县新村港与黎安港海草特别保护区规划报告》；5.《陵水县土地利用总体规划（2006-2020）》；6.《海南国际旅游岛先行试验区总体规划（2012-2030）》（雅克设计有限公司，JOHNSONFAIN）；7.《海南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2011-2015）》；8.《陵水黎族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2011～2015年

8、）》；9.《市政公用工程