昆明市住房公积金管理中心文件

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1、昆明市住房公积金管理中心文件昆公积金〔2017〕222号关于《关于进一步改进服务优化流程加强住房公积金提取管理工作有关事项的通知》的政策解读为学习贯彻党的十九大精神，坚持以人民为中心的发展思想，进一步贯彻国务院及省市人民政府关于“放管服”工作要求，不断提升住房公积金管理和服务水平，防范及降低骗取、套取住房公积金风险，加强与政府相关部门互联互通，推动“互联网+”服务（包括昆明市住房公积金管理中心网上业务大厅、“昆明公积金”微信公众号、“昆明公积金”手机app，以下简称线上渠道）。并充分体现住房公积金的专属性、私有性、公平性、互助性，昆明市住房公积金管理中心（以下简

2、称“市公积金中心”）-12-根据昆明实际，提出了优化办事流程，简化提取手续，精简提取材料，进一步提高公积金管理效能和业务审核准确性的工作措施，于2017年11月9日印发了《关于进一步改进服务优化流程加强住房公积金提取管理工作有关事项的通知》（昆公积金〔2017〕213号）（以下简称《通知》），现将有关政策解读如下：一、政策制定背景2016年5月9日，国务院召开全国推进放管服改革电视电话会议。中共中央政治局常委、国务院总理李克强发表重要讲话。李克强总理在《政府工作报告》提出，持续推进简政放权、放管结合、优化服务，不断提高政府效能。拉开了我国“放管服”改革的大幕。云

3、南省人民政府于2017年8月15日印发了《云南省人民政府关于进一步推进“放管服”改革10条措施的意见》（云政发〔2017〕48号）、昆明市人民政府于2017年6月6日印发了《昆明市人民政府关于印发昆明市2017年推进简政放权放管结合优化服务改革工作要点的通知》（昆政发〔2017〕33号），于2017年7月28日印发了《昆明市人民政府关于昆明市推进“最多跑一次”改革的实施意见》（昆政发〔2017〕42号），市公积金中心的“离退休职工销户提取公积金”、“购房一年内在昆明辖区购买期房提取公积金”、“在昆明辖区内用商业贷款购买期房按偿还贷款提取公积金”三个提取类别也在“

4、最多跑一次”名单中。-12-“放管服”改革是否到位，一个重要标准是看它能否为群众生活及办事增便利。为进一步贯彻国务院及省市人民政府关于“放管服”工作要求，回应民生关注，市公积金中心在向全国其他管理先进的公积金中心学习考察的基础上，结合昆明实际，制定本次《通知》。一、本次提取政策调整的说明市公积金中心发布的本次《通知》，是在《住房公积金管理条例》、《昆明市住房公积金管理规定》、《昆明市住房公积金提取实施细则》的基础上，根据国务院、省、市人民政府“放管服”改革相关要求，对市公积金中心提取政策全面的、完整的、便民的再次完善与优化。现将《通知》中提取职工住房公积金范围及

5、所需材料说明如下：（一）购买昆明市行政区域内住房的这是本次《通知》与现行政策相比调整最大的一个内容，根据《通知》内容，市公积金中心对于购买昆明市行政区域内住房（含新建商品住房、二手房、回迁房、经济适用房、法院拍卖住房）的缴存职工，不再区分付款方式，只要房屋交易备案时间于2018年1月1日后（含）的（二手房以不动产证时间为准），均属于《通知》所述提取范围，累计提取金额不超过房价总额（二手房房价总额以契税发票为准，回迁房累计提取金额不超过补交房款差价总额）。特别备注：1.2018年1月1日后（含）的（二手房以不动产证时间为准）购房行为，可按新政策进行提取；-12-2

6、.2017年1月1日至2017年12月31日期间，付款方式为一次性付清的房屋交易行为，按市公积金中心原提取政策执行，即缴存职工可于房屋交易备案时间（二手房以不动产证时间为准）一年内，至市公积金中心服务网点提取一次住房公积金，提取金额不超过房价总额。3.2018年1月1日前发生的付款方式为按揭或分期且未结清的房屋交易行为，可按新政策进行提取，累计可现金提取金额=房屋总价-已累计提取金额-公积金贷款金额+现金提前偿还公积金贷款金额。针对《通知》执行前已按偿还贷款原因（含商业贷款、公积金贷款）提取过住房公积金的缴存职工，结合“放管服”工作精神，市公积金中心不再要求缴存

7、职工提供购房首付款发票，但仍需于2018年1月1日后携带《通知》中购房类首次提取所需其他材料、贷款合同及银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表（商业贷款的缴存职工须提供），至市公积金中心服务网点进行业务办理，后续提取方可通过线上渠道办理。（二）购买昆明市行政区域外住房的市公积金中心需对缴存职工所购住房情况进行核查，所购房屋所在地须为申请人（或其配偶）户口所在地或单位工作地，使用过商业银行贷款的可提供贷款合同原件辅助核查，在此基础上，符合与（一）相同的新建商品住房、二手房交易行为的缴存职工，可以提取住房公积金。-12-于异地购房且办有住房公积金贷款提取的缴存

8、职工，可以不需要提供申请