门面租赁合同通用版-实用

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1、门面租赁合同通用版-实用　　租赁合同　　出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　甲方将位于门面租赁给乙方。　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。　　第二条租赁期限　　租赁期年，自年_____月日起至年月日止。　　第三条租金、保证金　　店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情

2、调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。　　第四条双方的权利和义务　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。　　第五条续租　　乙方如需续租，应

3、在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　　第六条其它　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。　　第七条违约　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。　　第八条合同生效、纠纷解决　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　在本合同执行

4、过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。　　甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：　　签字日期：年月日签字日期：年月日第二篇：铺面租赁合同实用型3500字　　商铺租赁合同　　出租方：______________（身份证号码：）承租方：______________（身份证号码：）　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情

5、况如下：　　第一条房屋坐落地址　　出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积____________平方米。　　第二条租赁期限　　租期_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。　　第三条租金和租金交纳期限：　　1、首年租金为为人民币_________元整（大写：__________________________）。承租方不需要发票。　　2、从第二年起，所出租之商铺租金在不低于上年租金情况下，参照当年商铺租赁市场价格行情，由双方

6、协商确定，并签订补充协议。　　3、签订本合同时承租方必须向出租方支付2000元作为押金，承租方支付押金后，出租方须在当日将出租之商铺交付承租方使用。（当合同有效期满后，承租方在结清退房手续时，凭押金票据退还。）　　4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。租金按年支付一次。在每个应支付的月首15日前必须交清；如拖欠租金，每延期一日，加罚本次应交房租5%的滞纳金；延期十日，在加罚滞纳金基础上扣除押金的50%作为违约金；延期十五日，视为承租方自动中止合同，并承担相应违约责任。　　第四条租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋租赁给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。但不得损毁房屋

7、框架，如违反，一切后果由承租方负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　第五条各项费用的缴纳　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司缴纳。　　2、水电费：由承租方自行缴纳。　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。　　-1-　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。　　5、出租之商铺所产生的营业税、城市维护建设税