一级建造师《建设工程经济》计算公式总结

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1、一级建造师《建设工程经济》计算公式总结考点归纳1：单利方式计算利息考点归纳2：复利方式计算利息考点归纳3：一次支付现金流量的终值计算(已知P，求F)考点归纳4：一次支付现金流量的现值计算(已知F，求P)考点归纳5：等额支付系列现金流量的终值计算(已知A,求F)考点归纳6：等额支付系列现金流量的现值计算(已知A，求P)考点归纳7：名义利率的计算r=i×m名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。考点归纳8：有效利率的计算考点归纳9：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算——按计息

2、周期利率计算。考点归纳10：投资收益率式中R——投资收益率；A——技术方案年净收益额或年平均净收益额；I——技术方案投资。考点归纳11：总投资收益率(ROI)式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。考点归纳12：资本金净利润率(ROE)式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。考点归纳13：静态投资回收期(Pt)式中Pt——技术方案静态投

3、资回收期；CI——技术方案现金流入量；CO——技术方案现金流出量；(CI-CO)t——技术方案第t年净现金流量。考点归纳14：各年的净收益(即净现金流量)均相同时的静态投资回收期式中I——技术方案总投资；A——技术方案每年的净收益，即A=(CI-CO)t考点归纳15：各年的净收益(即净现金流量)不相同时的静态投资回收期考点归纳16：财务净现值考点归纳17：财务内部收益率考点归纳18：基准收益率ic≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本)考点归纳19：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按当年价格预测

4、估算考点归纳20：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按基年不变价格预测估算考点归纳21：借款偿还期考点归纳22：实际工作中的借款偿还期推算公式考点归纳23：利息备付率(ICR)式中EBIT——息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和；PI——计人总成本费用的应付利息。考点归纳24：偿债备付率(DSCR)式中EBITDA——企业息税前利润加折旧和摊销；TAX——企业所得税；PD——应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计人总成本费用的全部利息。融资租赁费用可视同借款偿还；运营期内的短期借款本

5、息也应纳入计算。考点归纳25：技术方案总成本C=CF+CuQ式中C——总成本；CF——固定成本；Cu——单位产品变动成本；Q——产量(或工程量)。考点归纳26：销售收入的函数公式S=p×Q-Tu×Q式中S——销售收入；p——单位产品售价；Tu——单位产品营业税金及附加(当投入产出都按不含税价格时，Tu不包括增值税)；Q——销量。考点归纳27：量本利模型B=S-C式中B——利润；S——销售收入；C——成本。考点归纳28：产销量(工程量)盈亏平衡分析的方法考点归纳29：生产能力利用率盈亏平衡分析的方法式中BEP(

6、％)——盈亏平衡点时的生产能力利用率；Qd——正常产销量或技术方案设计生产能力；Sn——年营业收入；Cv——年可变成本；T——年营业税金及附加。考点归纳30：敏感度系数(SAF)式中SAF——敏感度系数；△F/F——不确定性因素F的变化率(％)；△A／A——不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率(％)。考点归纳31：总成本构成——外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费=∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价(该价格应按到厂价格计，并考虑运输及仓储损耗)考点归纳32：总成本构成——工资及

7、福利费工资及福利费=企业职工定员数×人均年工资及福利费考点归纳33：总成本构成——修理费修理费=固定资产原值×计提比率(％)=固定资产折旧额×计提比率(％)考点归纳34：经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用考点归纳35：营业税应纳营业税额=营业额×税率(营业税是价内税，包含在营业收入之内)考点归纳36：消费税(1)实行从价定率办法：应纳消费税额=销售额×比例税率(2)实行从量定额办法：应纳消费税额=销售数量×定额税率(3)实

8、行复合计税办法：应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率考点归纳37：资源税(1)对原油和天然气采用从价定率的方法征税，税率确定为5％～10％。应纳消费税额=销售额×比例税率(2)其他资源领域实行从量定额办法，即按应课税矿产的产量乘以单位税额计算。应纳资源税额=课税数量×单位税额考点归纳38：增值税应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额(当期销项税额=销售额×增值税率)考点归纳39：关税