徐州沪彭丰源商业管理有限公司沪彭汽车集团总部大厦项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：沪彭汽车集团总部大厦建设单位（盖章）：徐州沪彭丰源商业管理有限公司编制日期：2015年2月江苏省环境保护厅制36《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应

2、尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。36一、建设项目基本情况项目名称沪彭汽车集团总部大厦建设单位徐州沪彭丰源商业管理有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真-邮政编码221000建设地点新区办事处驿城村立项审批部门——批准文号——建设性质√新建改扩

3、建技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积（平方米）21522.51绿化面积(平方米)7532.88总投资(万元)30000其中：环保投资（万人民币）100环保投资占总投资比例0.00003%评价经费（万元）——预期投产日期2016年12月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目为非生产性项目，在营运期无需使用原辅材料。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（立方米/年）128000燃油（吨/年）/电（万度/年）120燃气（标立方米/年）/燃煤(吨/年)/其它/注：本项目建成后营运期用水主要为：小区居民生活用水、配套用房用水

4、、绿化用水（1）商业用房用水本项目内建有商业设施，地上总建筑面积为80000m2，根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），商业用房用水量为5L/m2·d计算，则商业用房用水量为400m3/d（128000m3/a，320天计），产生的废水收集率按照80%考虑，本项目营运期产生的商业废水约102400m3/a。（2）绿化用水：小区绿化面积约7532.88m2，根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），绿化浇洒用水定额按照2.0L/m2·d36计算，考虑到雨天等不用浇灌的情况，本项目绿地年浇灌天数取190天，绿化用水约2862.49m3

5、/a，该部分用水由绿地吸收，通过蒸发、蒸腾等进入空气，无废水产生。废水排水量及排放去向本项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网，就近排入附近水体。本项目运营后产生的废水主要为商业区产生的污水，年产生污水水量约102400m3/a，其主要污染物是COD、SS、氨氮。其中商业区产生的污水经市政污水管网排入龙亭污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）一级A标准排放限值后排入徐州市尾水导流工程，徐州尾水导流入海工程全程共计194.6公里，途经徐州市区、铜山柳新和大庙、贾汪、邳州、新沂，在大马庄涵洞汇入新沂河，最终由新沂河排

6、入东海。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无36工程内容及规模：（不够时可附另页）1、项目主体工程建设内容本项目主体工程为商业用房，共两栋楼，分别为S1、S2号楼，每栋33层。项目商业用房总建筑面积为80000m2。本项目建成后商业用房内进行的商业行为包括：总部办公、高档车精品展销中心、汽车物联网信息平台、高端休闲娱乐于一体的BMC商务综合体。2、工程总结根据以上分析可知，项目总建筑面积为80000m2。其中计容面积为主体工程建筑面积、配套设施建筑面积之和80000m2。由于项目总占地面积为21522.51m2，则以计容建筑面积除以占地面积得容积率为3.7，

7、满足了“国有建设用地使用权出让合同”中规定的土地使用权容积率不高于4不低于3的要求（见附件）。现将项目组成情况及主要经济技术指标列于表1-1、表1-2。表1-1项目组成表项目组成主体工程项目名称建筑面积总计商业用房80000m280000m2其他公用设施供水市政管网直接供给供电由位于市政变电所接入排水区内排水管网采用雨污分流制。雨水就近排放，以减少管道埋深，降低造价，提高经济效益。污水经集中后排入污水干管，最后进龙亭污水处理厂集中处理达标后排入徐州市尾水导流工程。消防建筑内均按规范要求设置5A磷酸氨盐手提式灭火器若干通讯有线电视系统信号源引自城市有线电视网，以8