西城区房屋土地经营管理中心2006年工作思路

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1、西城区房屋土地经营管理中心2006年工作思路2006年是实施“十一五”规划的起步之年，房地中心仍处在生存与发展的重要历史机遇期。我们今年工作总的指导思想是：坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实党的十六届三中、四中、五中全会精神和区委、区政府的工作部署，以构建和谐单位为目标，进一步巩固保持共产党员先进性教育活动的成果，切实加强党的基层组织建设和党员队伍建设，加强宣传思想工作，牢固树立科学发展观，以发展为第一要务，以稳定为第一责任，运用科学化、系统化的管理方式和手段，夯实基础管理工作，全面提升管理能力和管理水平，在

2、服务社会和服务群众的过程中，不断增强自身的生存能力和发展能力，开创各项工作的新局面。（一）以管理信息系统建设为契机，进一步夯实基础管理，提升管理水平constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5

3、161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations为落实区第五次城市管理工作会议的要求，提高中心房屋管理信息化水平和应急事件实时处理能力，2005年已开始筹划建立房屋管理信息系统，预计用两到三年时间完成。该系统建成后，将实现直管公有房屋管理状况、房屋使用、修缮及安全状况、院落布局、附属设备设施等基础资料管理的数字化、公共安全管理的信息化、应急事件处理的实时

4、化、内部管理的自动化和对外信息沟通的便捷化。管理信息系统的建立和推行是中心利用现代信息技术创造的新型管理模式，提高效能、优化资源、夯实基础、细化管理的重要举措，必将对中心未来发展起到重要推动作用。中心计划于2006年争取率先完成抢排险管理和应急指挥系统的建设，届时将成立应急指挥分中心，实现对防汛指挥工作的实时监控和快速反应，为安全度汛和房屋安全的实时监控奠定坚实基础。（二）积极探索文保区更新改造的新模式按照微循环、渐进式更新改造的方式，以西四北地区为试点，探索历史文化保护区更新改造的新模式。在已经完成的区域性规划论证、现场调研、

5、基础数据整理三个阶段工作的基础上，将于2006年首先启动20个院落作为试点进行修缮改造。修缮改造以西四北八条为起点，自北向南，逐步推进。居民腾退工作拟采用政府主导同居民意愿相结合、货币补偿与房屋安置相结合的办法进行，为此，必须多渠道解决搬迁安置房源问题，尽快推进清河定向安置用房建设并购买部分存量房屋，以缓解搬迁安置房源紧张的压力。（三）继续推进解危排险“拔危楼”工程全区共有341栋中式楼、简易楼已全部超过设计使用年限，其中经鉴定为四、五类危险楼房的有116栋。去年中心已先行启动了23栋危楼的解危排险工作，消除了居住在危楼内的近千

6、户居民安全隐患问题，为今后的“拔危楼”constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupe

7、rvision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations工作积累了经验。2006年按照区委区政府指示精神，我们还将投资2.4亿元对17栋危楼，近500户居民实施排险腾退。力争在“十一五”期间消灭五类危险楼房，完成危楼的解危排险工作。（四）巩固创建文明城区成果，继续做好为民办实事工作要进一步加大为民办实事工作力度，预计投资2.2亿元，继续推进为群众办实事工程。重点推进前门西大街、鼓楼西大街、博学胡同、苏萝卜胡同、南官房胡同和温家街胡同等6条中等长度的胡同、街巷的综合整治工

8、程。完成“一户一水表”改造近2万户、“一户一电表”改造近2万户；完成户厕翻建200个；完成1000间五类房屋的翻建任务；完成文保院修缮9处；完成中南海周边地区18条胡同（街巷）、347个院落、3973间公私房的“煤改电”工程；针对部分无下水的平房院落，新做下水管