水映加州三期高层区防水施工方案

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1、中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期高层F区防水工程施工方案编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部编制：审核：审定：编制日期：2011-4-10水映加州三期高层F区基础防水工程施工方案一、工程简介本工程为水映加州三期高层F区住宅楼，位于长沙市开福区青竹湖镇（太阳山路与星月路交汇处西北侧），由F—1#、2#、3#、5#栋等3塔楼及一地下车库组成，地下1层，地上27层，地下层高为4.2米，地上层高2.9米.总建筑面积约为45000平方米，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级，变配电室为Ⅰ级防水，其余为Ⅱ级防水。本

2、工程防水材料主要为APF-405自粘橡胶沥青防水卷材和聚氨脂防水涂膜，涉及防水的主要部位有：1）地下室防水（包括桩承台、桩头、底板、顶板及侧墙）2）变配电室二、编制依据1）国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013）《地下工程防水技术规程》GB50108-20014）《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-20025）中南标自粘防水卷材《08ZTJ207》图集6）中机国际工程设计研究院设计的《中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期F区》施工图纸。三、

3、施工方案（一）、施工组织机构及劳动力准备为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，由项目经理部组织建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。劳动力安排如下：基层清理班：5人防水施工班：20人质量保证体系和人员名单：职务职 责项目经理负责防水施工的组织工作项目副经理现场生产协调技术负责人技术指导工作技术员培训、交底质检员过程监控、检验材料员材料、劳保用品的采购、运输保管员材料

4、、劳保用品的保管、标识、发放安全员环境因素、危险源的辨识、评审试验员材料的取样试验、记录收集整理操作人员所有施工操作人员必须经有关部门培训合格，取得岗位操作证书。（二）、工程质量目标1、工程质量争创湖南省建筑工程“芙蓉奖”；2、防水工程质量目标达到国家规定的合格标准。（三）工程安全目标轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。（四）、防水工程设计做法根据设计图及相关防水图集要求，高层F区地下室防水做法如下：变配电室为Ⅰ级防水，其余为Ⅱ级防水Ⅰ级防水：底板防水做法详见08ZTJ210第22页③侧

5、墙防水做法详见08ZTJ210第23页③顶板防水做法详见08ZTJ210第24页③Ⅱ级防水：底板防水做法详见08ZTJ210第25页④侧墙防水做法详见08ZTJ210第26页⑥顶板防水做法详见08ZTJ210第26页②Ⅰ、Ⅱ级地下室底板后浇带防水做法08ZTJ210第27页①外墙后浇带防水做法08ZTJ210第27页②顶板后浇带防水做法08ZTJ210第27页③底板外墙交角防水构造做法08ZTJ210第28页①底板桩基防水构造做法08ZTJ210第28页③顶板外墙交较防水构造做法08ZTJ210第28页②1、地下室防水设计本工程地下室设计防

6、水等级为二级,地下变配电用房防水等级为一级。地下室侧墙（由里到外）：采用自防水钢筋混凝土侧壁，2mm厚自粘橡胶沥青防水卷材，35mm厚挤塑聚苯板保护层。外用3:7灰土分层夯实，不小于800宽。地下室底板（由上到下）：采用自防水钢筋混凝土底板，2mm厚自粘橡胶沥青防水卷材，100厚C15混凝土垫层（随捣随抹光），素土夯实,夯实系数不小于0.93。地下室顶板（由上到下）：采用70厚C20细石砼面层（内配双向Φ6.5@200，6m×6m分缝，缝宽20～30mm，缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝），2mm厚APF-405自粘橡胶沥青防水卷材，素水泥浆粘结

7、层，自防水钢筋混凝土顶板（随捣随抹光）。（四）、施工工艺1、APF-405自粘橡胶沥青防水卷材施工工艺（1）施工准备深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，APF-405自粘橡胶沥青防水卷材防水系统的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。材料：在进场施

8、工前，提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而