歇马镇卫星村便民服务中心装修工程项目承包合同

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1、歇马镇卫星村便民服务中心装修工程项目承包合同建设单位：（以下简称发包方）施工单位：（以下简称承包方）歇马镇卫星村便民服务中心装修工程于2016年月日在北碚区歇马镇公共资源交易分中心经北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库中抽取决定由承包方承建。依照《人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：歇马镇卫星村便民服务中心装修工程2、建设地点：北碚歇马镇卫星村3、建筑内容：歇马镇卫星村

2、便民服务中心电气安装、给排水安装、弱电安装及装饰工程等施工图纸明确的工作内容，本工程施工图、图说、工程量清单编制报告的所有内容为本工程范围。第二条承包范围1、歇马镇卫星村便民服务中心电气安装、给排水安装、弱电安装及装饰工程等施工图纸明确的工作内容，本工程施工图、图说、工程量清单编制报告的所有内容为本工程范围。2、中标范围未包括的工程内容：抽选说明未提及的工作内容或设计变更和抽选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由建设方、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期

3、间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮15%进入结算（人工费价差、未计材料费、材料价差、安全文明施工费用及税金除外）。措施费由承包人包干使用，结算时不作调整。第三条工程造价（一）合同承包总造价为（中标范围内）人民币497098.17元（大写：肆拾玖万柒仟零玖拾捌元壹角柒分整），其中安全文明施工费16932.97元。（二）如遇下列情况，经发包方书面同意，承包造价作相应调整：抽选说明未提及的工作内容或设计变更和抽选范围以外的工作内容，在施工中发生后以中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范

4、》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2013）、《重庆市装饰工程计价定额》（CQZSDE-2008）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008）及相关配套文件、重庆市北碚区建委、监察局、审计局、交通局、水利农机局碚建发【2007】126号文《关于区属国有投资建设工程施工招标投标最高限价编制及确定的通知》、渝建发【2011】440号文《重庆市城市建设

5、委员会关于调整建筑安装工程税金计取费的通知》、渝建发[2014]25号文《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》、渝建发[2014]26号文《重庆市城乡建设委员会关于“调整建设工程竣工档案编制费计取标准”的通知》、渝建发[2014]27号文《重庆市城乡建设委员会关于“调整企业管理费和组织措施费内容及费用标准”的通知》等系列定额及文件执行，材料价格和人工工日单价按施工同期的《重庆工程造价信息》2015年第10期公布的人工价格和2015年第11期公布的材料信息价格并结合碚建发【2007】126号文件下浮

6、执行；仍未有的材料价格按同期《重庆工程造价信息》的平均信息价计算。按以上方法计算后总价下浮15%进入结算（人工费价差、未计价材料费、材料价差、安全文明施工专项费用及税金除外）。措施费由承包人包干使用，结算时不作任何调整。竣工后工程造价审减（增）额与送审价相比小于5%的审计服务费由发包方负担，工程造价审减（增）额与送审价相比大于或等于5%的审计服务费由承包方负担。第四条工期（一）本合同总工期为日历天45天。（二）开工日期暂定2016年月日（以实际开工报告为准），竣工日期2016年月日（以实际竣工报告为准）。（三

7、）如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期作相应顺延，并通过书面形式确定顺延期限；1、发包方在合同开工期前3天，不能交出施工场地、进场道路，施工用水、电源未按规定接通而影响承包方进场施工者；2、因设计变更而增加工程量者；3、一周内，非承包方原因一次连续停水停电达4小时（含4小时），累计超过8小时者；4、因甲方原因而影响施工进度者。（四）乙方必须按照工期，按时保质保量完成建设内容，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付发包价3‰的违约金，最高不超过签约合同价的5％。第五条材料、设备供应方式和价格本工程

8、承包范围内所用的全部材料、设备原则上均由承包人按施工图纸和抽选文件上的要求负责采购、运输、保管，但承包人必须提供材料、设备的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数、质量等级、色彩、价格等报发包人及监理人书面认可后才能采购，否则一切后果由承包人承担。本工程必须严格按施工图设计进行，具体要求见施工图设计文件中的技术要求及注意事项。第六条双方责任（一）发包方：1、开工前提供水、电源联结点给承包方。2、发