密云区住建委权力清单（行政许可类事项10项）

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1、密云区住建委权力清单（行政许可类事项10项）【事项名称】未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批【设定依据】原《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令305号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《关于规范未完成拆迁建设项目转让中拆迁管理的通知》【审批对象】企业法人【实施机关】北京市密云区住房和城乡建设委员会【办理科室】征收拆迁科【受理方式】书面受理【受理地点】北京市密云区水源东路339号412室【审批流程】申请→补正→受理→审查→上报→决定→制作行政文书→告知/送达【申报材料】1.转受让双方共同加盖公章的申请书；2.《北京市房屋拆迁项目转让申请表》；3.变更前

2、后的建设项目批准文件；4.变更前后的建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证；5.变更前后的国有土地使用批准文件；6.转让方、受让方关于拆迁事宜权利义务的合同；7.责任方履行合同规定权利义务所需资金的银行证明文件；8.受让方关于转让先期委托拆迁公司、评估机构、拆除公司相关文件的确认文件。【审查内容】根据书面文件和现场踏勘情况，并结合审查材料做出审批决定【审查标准】申请材料齐全，符合法定形式【批准形式】结果文书：房屋拆迁许可证【收费依据】无【收费标准】不收费【办理时限】7个工作日【有效时限】1年  【事项名称】建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、施工安全监督备案、建筑

3、节能设计审查备案）【设定依据】1.《中华人民共和国建筑法》2.建筑工程施工许可管理办法（住房和城乡建设部令18号）3.北京市建筑工程施工许可办法(北京市人民政府令第139号)【审批对象】自然人、企业法人、机关单位法人、事业单位法人、社会团体法人、基金会法人、民办非企业和其他组织【实施机关】北京市密云区住房和城乡建设委员会【办理科室】工程管理科【受理方式】书面受理【受理地点】北京市密云区综合服务中心二层（北京市密云区新东路285号）【审批流程】申请即受理→审查→决定→制作行政文书→告知/送达【申报材料】1.《建筑工程施工许可申请表》一式三份。2.建设工程规划许可证正本、附件、

4、附图的原件及复印件。3.用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件和复印件（原件核验后退回）。4.建筑工程施工图设计文件审查合格书原件。5.施工单位中标通知书及施工合同备案表;直接发包的工程项目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。6.监理单位中标通知书及监理合同备案表；直接发包的工程项目需提交直接发包登记单及监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。7.项目建设资金落实证明原件。8.人防施工图备案回执原件或复印件。9.经办人的法人委托书原件（附受托人身份证复印件）。10.中央在京单位审批类项目和驻京部队建设项目的建设单位在申请施工许可时，应提供施工计划通

5、知书复印件；其他房屋建筑工程的建设单位在申请施工许可时，应提供年度投资计划复印件。11.《建设工程消防设计审核意见书》或建设单位相应的书面承诺。12.建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书B本原件及复印件。13.建设单位、施工单位、监理单位的法定代表人授权书及各单位项目负责人工程质量终身责任承诺书原件。14.法律、行政法规规定的其他条件。【审查内容】根据施工现场踏勘情况，并结合审查材料做出审批决定【审查标准】申报材料齐全，内容填写完整，签章有效、符合法定要求。【批准形式】结果文书：建筑工程施工许可证【收费依据】无【收费标准】不收费【办理时限】8个工作日【有效时限】

6、自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故申请延期两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。【事项名称】夜间建筑施工许可【设定依据】《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（中华人民共和国主席令第77号）【审批对象】自然人、企业法人、机关单位法人、事业单位法人、社会团体法人、基金会法人、民办非企业和其他组织【实施机关】北京市密云区住房和城乡建设委员会【办理科室】工程管理科【受理方式】书面受理【受理地点】北京市密云区住房和城乡建设委员会工程管理科（北京市密云区水源东路339号）【审批流程】申请即受理→审查→决定→制作行政文书→告知

7、/送达【申报材料】1.《建设工程夜间施工许可证申请表》。2.《建筑工程施工许可证》复印件。3.因生产工艺要求必须连续作业的，由建设单位或施工单位出具相关设计文件或规范规定。4.环保部门或专业部门测定的噪声扰民范围和根据噪声扰民范围与居民签订的补偿协议。【审查内容】根据施工现场情况，并结合审查材料做出审批决定。【审查标准】申报材料齐全，内容填写完整，签章有效、符合法定要求。【批准形式】结果文书：建筑工程夜间施工许可证【收费依据】无【收费标准】不收费【办理时限】5个工作日【有效时限】《建设工程夜间施工许可证》标明的夜间