瑞金聂德兴采石场扩大范围

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1、瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书摘要荣达采评报字[2012]第044号提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。”评估对象：瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估委托人：瑞金市矿产资源管理局评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司评估目的：瑞金市聂德兴采石场拟申请扩大范围，瑞金市矿产资源管理局以瑞市矿划复[2012]002号《划定矿区范围批复》同意该申请。瑞金市矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行价值评估，从而为出让该采矿权提供评估基准

2、日时点的价值参考意见。评估基准日：2012年5月31日(资源储量计算基准日为2006年9月30日)评估方法:收入权益法主要评估参数：评估区面积0.05平方公里，2006年9月底保有资源储量（122b）花岗岩资源量5.21万立方米；（333）花岗岩资源量36.37万立方米，可采储量矿石量39.50万立方米，生产规模3.5万立方米/年，评估计算年限及评估计算服务年限11.29年，产品方案为花岗岩片石，不含税产地价32.00元/立方米，采矿权权益系数4.1%，折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，

3、选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）”于评估基准日所表现的评估价值为人民币33.38万元，大写人民币叁拾叁万叁仟捌佰元整。评估结果的计算见附表一。赣州荣达投资咨询有限公司-1-瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书(本页无正文)法定代表人：邓显林项目负责人：邓显林注册矿业权评估师采矿工程师报告复核人：吴惠珍注册矿业权评估师会计师二○一二年七月十九日赣州荣达投资咨询有限公司-1-瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书目录第一部分：报告正文1．评估机

4、构12．评估委托人(采矿权出让人)13．评估对象和评估范围14．评估目的25．评估基准日26．评估依据及参考资料27．评估原则48．评估过程49．矿业权概况59.1矿区位置与交通59.2矿区自然地理及经济状况59.3矿区以往地质工作概况59.4矿区地质概况69.5矿产资源特征69.6矿区水文地质及开采技术条件710．矿石加工技术性能711．矿区开发现状712．评估方法813．评估参数的确定913.1评估所依据的资料评述9赣州荣达投资咨询有限公司-1-瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书13.2评估参数的选取913.3采矿回采率等技术参数10

5、13.4评估基准日可采储量的确定1013.5生产规模1113.6矿山服务年限1113.7销售收入1114．采矿权权益系数K1215．折现率1216．评估结果1317．评估有关问题说明1317.1评估结果有效期1317.2评估基准日后的调整事项1317.3评估结果有效的其他条件1317.4评估报告的使用范围1317.5评估假设条件1418．评估报告提交日期1419．评估责任人1420．评估人员14第二部分：报告附表附表一瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估价值估算表附表二瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估销售收入估算表附表三瑞金市聂德兴采石场

6、（扩大范围）采矿权评估可采储量及服务年限估算表第三部分：报告附件（见附件目录）赣州荣达投资咨询有限公司-1-瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书荣达采评报字[2012]第045号受瑞金市矿产资源管理局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，赣州荣达投资咨询有限公司对瑞金市矿产资源管理局拟出让的“瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权”进行了必要的实地调研、市场调查、收集资料及评定估算，对该采矿权在2012年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将评估情况及评

7、估结果报告如下：1．评估机构名称：赣州荣达投资咨询有限公司地址：江西省赣州市厚德路56号法定代表人:邓显林企业法人营业执照号：360702210004463探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕008号2．评估委托人(采矿权出让人)本评估项目为出让项目，其采矿权出让人、评估委托人为瑞金市矿产资源管理局。3．评估对象和评估范围本评估项目的评估对象为瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权。采矿权评估委托书确定瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权的矿区面积0.05平方公里，矿区范围由下述4个拐点闭合圈定(西安80坐标)：拐点号XY1、284455

8、0；39384950；2、2844646；39385224；3、2844486；39385280；4、284