深圳群星广场装修阶段施工组织设计

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1、目录第一章编制说明1第二章装修工程概况1第一节装修标准简介1第二节施工范围及装修材料供应1第三节现场施工条件及现状2第三章施工总体布署3第一节工期质量目标3第二节施工总平面布置3第三节施工区、流水段划分3第四节资源配置4第五节技术准备工作6第六节总包管理与协调7第七节施工进度计划9第四章装修工程施工方案及主要施工方法9第一节地下室装修施工方案10第二节裙房装修施工方案13第三节标准层装修施工方案19第四节屋面工程施工方案25第五节外墙装修施工方案3467第五章装修阶段施工机械的使用与管理42第一节装修阶段施工机械需用表

2、42第二节施工机械的使用和管理42第六章施工进度计划及工期保证措施44第七章工程质量保证管理46第一节质量保证体系46第二节装修阶段质量目标设计49第三节质量预控及检测程序50第四节质量保证措施50第八章施工安全管理52第一节安全保证体系（见附表）52第二节安全目标、管理制度52第三节现场施工安全措施53第四节施工现场治安保护措施56第五节施工现场消防防火措施57第九章现场文明施工和环境保护措施58第一节现场文明施工58第二节环境保护59第十章成品保护措施60第十一章质量通病防治措施6167第一章编制说明本《施工组织设

3、计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、组织管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广应用新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、实用性和针对性。在施工前根据现场情况编写可行性施工方案，技术措施及作业指导书，用以指导施工。第二章装修工程概况第一节装修标准简介1．室内装修标准见设计总说明室内装修做法表（甲方要求修改，内容未定）。2．室外装修标准：2.1住宅部分：外墙为面砖，规格、颜色及镶贴方案待定。2.2公寓部分：外

4、墙为浅灰色铝板及深绿色反射镀膜玻璃。2.3裙房部分：外墙装修材料有浅灰色岩面外墙砖、黑色花岗岩、浅绿色透明玻璃、浅灰色铝板及深绿色反射镀膜玻璃等多种。第二节施工范围及装修材料供应1．67施工范围：除设计说明二次装修及需专业公司施工的项目外，其余均为总包单位施工，具体事项由甲乙双方协商确定。1．装修材料供应：总包单位施工范围内的装修材料原则上由甲方确定样品（包括材质、颜色、规格等），乙方负责购置，材料进场后联合验收，合格后投入使用。2.1各种装修材料应在施工前由技术人员提供准确的材料计划，材料计划包括材料规格、数量、进场

5、时间等，甲方应根据计划中要求的进场时间及时选定材料样品，以确保各种装修材料按施工进度要求按时组织进场。2.2由甲方供应或指定的装修材料，由施工单位提供材料进场时间，甲方应按时组织材料进场及验收，以满足总体施工进度的要求。第三节现场施工条件及现状1．住宅结构施工至24层，公寓结构施工至27层，住宅主体计划于6月30日封顶，公寓主体计划于7月30日封顶，地下室、裙房及标准层20层以下已具备砌体施工条件。2．裙房及地下室砌体材料已确定（按原设计），标准层砌体材料未定；其中住宅部分701、702、603、803分别采用自宫板和

6、GRC轻质内墙板做样板房，计划于6月30日样板房施工完毕（包括装修）。3．67标准层内装修因工程量大、工序繁多，其施工进度将直接影响总工期，现标准层砌体施工已严重较原进度计划滞后，标准层砌体材料应尽快确定，并合理调整各装修工序间的施工顺序，才能确保总工期目标的实现。第三章施工总体布署第一节工期质量目标1．工期目标开工日期：2000年6月1日完工日期：20601年8月15日装修工期：435天注：该工期目标为砌体施工至装修安装完工达到竣工验收标准所用时间。2．质量目标；屋面工程、楼地面工程、门窗工程及装饰工程均达到优良标准

7、，观感得分率达到88%以上。第二节施工总平面布置考虑三台快速提升架全部安在南侧，为便于大宗装修材料的运输，计划砂、砌体材料等放置于南侧，磁砖、木地板、天花等装修材料均放置于裙房一层，裙房二层做为临时宿舍。室外布置及裙房一、二层布置详见附图1、2、3。第三节施工区、流水段划分67装修阶段计划划分三个施工作业区，即地下室、裙房作业区，公寓楼标准层作业区及住宅楼标准层作业区。各作业区依据各自工序施工顺序进行流水作业。第四节资源配置1．组织机构装修阶段组织机构设置与主体阶段相同，人员配备根据工程实际情况做适当调整，项目组织机构

8、设置详见下图安质部物资部经营部财务部机电部工程部办公室项目经理项目副经理总工程师67机电安装队装修三队装修二队装修一队工程部根据施工作业区的划分情况设置三个责任小组，具体详见下图工程部董生义裙房地下室作业区公寓楼作业区住宅楼作业区负责人：王波组员：汪开文刘新会负责人：刘良滨组员：杨志强薛锁怀负责人：杨立龙组员：谢文会郑伟辛建珍2.