论农地承包经营权的物权法律性质与特征

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1、文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题论农地承包经营权的物权法律性质与特征——以台湾地区永佃权为参照王权典、张建军　　关键词:农地承包经营权/永佃权/本质属性/立法表述FarmlandContractedOperatingRight;PermanentTenancyRight;NatureandQuality;LegislationDefinition　　内容提要:农地承包经营权系我国独创的法律概念，立法传统上无此表述;农村土地承包法的颁行，并不能当然平息学界对此概念的争议;本文以台湾永佃权为参照，对农地承包经营权的立法表述缘

2、由、本质属性及法律设计的利弊等进行建设性的探讨。FarmlandContractedOperatingRightisaninnovativeconceptintheChineselegalsystem.TheenactmentofChineseFarmlandContractingLawbringsaboutmuchcontroversyamonglawexpertsonthedefinitionofthenewconcept.Inthispaper,theauthoremploystherealityofPermanentTenancyRightinTa

3、iwanastheresearchobjective,andthenproposesaconstructivediscussiononthelegislationcause,definition,andthenatureoftheChineseFarmlandContractedOperatingRight.beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecopp

4、ercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题　　我国大陆现行的农地使用制度的基础是上世纪70年代末开始的农村经济体制改革所确立的家庭联产承包责任制，在法律形态上主要表现为农地承包经营权;农地承包经营权是我

5、国实行家庭联产承包责任制而使农地所有权与使用权分离的结果，其实质是一种农地使用权，有学者认为其权利构造取自于传统意义上且存于台湾地区的永佃权制度——因为该两者的权利性质、内容、效力及期限等极为相似，立法保护趋向一致，甚至可以说，我国大陆法律所确立的农地承包经营权是一种新型的社会主义性质的永佃权。其实，台湾法上的永佃权与大陆法上的土地承包经营权，名虽异而实有同，然同中亦有别。本文拟就两者的若干方面进行比较。　　永佃权(juspertuum)，早在《汉穆拉比法典》就有所萌芽，[1[1]而真正确立并使用永佃权这一法律概念的则始于罗马法。在我国古代法时期，早在汉代

6、就形成了“租佃关系”，而这种“租佃关系”，是以土地私有制为基础而建立起来的一种民事关系。发展到宋代，从转租佃中萌发了“永佃制”。[2到清末修律时，《大清民律草案》在物权编中专章规定了永佃权，后来的《中华民国民法》(以下称:《台湾民法》)也明确规定了永佃权。现行《台湾民法》在第842条中明确规定了永佃权。　　(一)权利的不同称谓及其法律意义beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentitya

7、ndensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题　　在大陆，随着物权理论研究与立法进程的深入，学界对“土地承包经营权”的概念称谓产生了怀疑，认为该概念之内涵与外延都不明确，并有学

8、者主张要以永佃权直接取代现有的土地承包经营权的概念。[3虽《农村土