天津市武清区房地产管理局

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1、天津市武清区房地产管理局关于开展全区老旧房屋和既有玻璃幕墙安全隐患大排查大整治工作方案各镇人民政府、街道办事处、各园区、区直各单位、区级国有企事业单位、金融机构、市驻武清各单位：根据《中共天津市委、天津市人民政府关于全面开展安全生产隐患大排查大整治的通知》（津党发〔2016〕32号）及《市安全生产隐患大排查大整治工作领导小组强力推动安全生产隐患大排查大整治工作方案》的要求，为解决老旧房屋和既有玻璃幕墙使用安全问题，保障人民群众生命安全，按照区政府统一领导，在全区开展老旧房屋和既有玻璃幕墙安全隐患大排查大整治工作。现将工作方案通知如下：一、工作目标8对全区老旧房屋和既有

2、玻璃幕墙进行排查整治，摸清底数，确保准确，切实排查到位。在此基础上，不留死角和隐患，逐个提出整治意见，落实整治措施，切实整改到位。要在解决遗留问题的同时，建立长效机制，把住入口，严格掌握，不再出现新的矛盾和问题，最大限度地预防和减少安全伤亡事故，确保全区安全形势稳定。二、领导机构区政府成立以令生区长为组长，以俊宝区长为副组长，以建委、房管局、综合执法局、市场监督管理局、教育局、卫生局、公安局、法院主要领导为组员的领导小组。下设办公室，办公地点为区房管局，办公室主任由区房管局局长兼任，区直相关单位按照各自分工，具体负责专项排查整治工作。大排查大整治工作实行属地化管理，各

3、镇人民政府、街道办事处、区级国有企事业单位、金融单位、市驻武清各单位各自成立由局长、镇长、主任、总经理、行长为组长的领导小组，各单位成立领导小组后，立即报至武清区房管局。领导小组要加强对本辖区和本单位老旧房屋和既有玻璃幕墙安全隐患大排查大整治工作的组织领导和协调推动，抓好大排查大整治工作落实。三、时间安排时间从即日起至2017年9月。2017年3月前为动员部署阶段；2017年3月份为集中排查阶段；2017年4月中旬至2017年6月底为集中整治阶段；2017年7月1日至9月底，为巩固深化和构建长效机制阶段。四、任务范围对我区城镇范围内，1999年12月31日前建成的老旧

4、房屋8(包括国有土地上的住宅小区、独栋住宅楼、私人住宅、私人商业门脸房、单位办公用房及分支机构办公用房、市场、商场、工业厂房等)结构、阳台、外檐及2016年11月1日前建成交付使用的既有玻璃幕墙集中开展安全大排查行动。重点排查领域和内容如下：1.各产权单位（产权人）或者经营管理单位掌管的严重损坏（四类房屋）和危险房屋（五类房屋）。2.老旧房屋的阳台开裂、栏板损坏坠落，栏板抹灰层开裂、起鼓，房屋外檐脱落等安全隐患。3.已列入征收范围的房屋结构安全隐患（包括正在实施拆迁和拆迁时间较长应拆未拆的房屋）。已整体腾空的房屋和存在结构安全隐患的房屋应当立即拆除；尚未整体腾空，无法

5、立即拆除的房屋应当切断水、电、燃气，封堵门窗。4.既有玻璃幕墙的玻璃自爆，玻璃脱落，结构胶老化开裂，开启扇脱落、漏水、龟裂、框变形、五金件松动脱落等安全隐患。五、任务分工按照区政府统一领导、各部门依法监管、产权人全面负责的原则，构建严密的安全责任落实和追究体系，严格落实各级、各部门、各行业、各单位安全工作职责，对发现的重大隐患问题，坚决依法依规处理，严厉整改治理到位。（一）排查阶段81.各镇人民政府、街道办事处要严格落实老旧房屋和既有玻璃幕墙结构安全属地化管理。严格属地化管理责任，按照“党政同责，一岗双责”的总要求成立领导小组，制定工作方案。向本辖区内各居委会及各房屋

6、产权单位层层传导，对属地内符合此次调查范围的老旧房屋及既有建筑玻璃幕墙进行摸底排查。各地居委会在做好老旧房屋和既有玻璃幕墙调查（调查时住宅小区配套的商业用房与该小区一同调查）的同时还要对各有关单位的上报数据进行整理汇总，如实填写汇总表（见附件），各物业公司要积极配合属地居委会做好本小区的调查工作。各居委会及时将相关调查数据报至属地政府。各镇人民政府、街道办事处同时每月对本辖区内的房屋安全状况进行摸底，组织相关安全责任人对存在严重安全隐患的房屋进行重点检查和安全鉴定，纳入定期巡查和重点监控范围，并建立自查台账，形成长效机制。对排查出的危险房屋和既有玻璃幕墙重大隐患，属地

7、政府要及时组织避险并限时督办主体责任人排除隐患，明确行业主管部门和单位责任，组织各方力量开展综合整治。2.区直各相关单位、区级国有企事业单位、各金融单位、市驻武清各单位、各物业公司要高度重视，配合属地居委会做好本单位辖区内老旧房屋及既有玻璃幕墙的摸底调查工作，将调查数据表（见附件，附件1中“产权人为企事业单位填写以下内容”需要各单位都要如实填写，不能为空）8报至属地居委会，由居委会汇总整理（无居委管辖的单位将调查表报至属地政府，由属地政府进行汇总）。3.各园区负责本辖区内符合本次调查范围的住宅及非住宅老旧房屋及既有玻璃幕墙的调查工作，如实填写调查表、