零陵区住房建设规划20142020

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1、零陵区住房建设规划（2014-2020）文本零陵区住房建设规划（2014—2020）文本图集零陵区规划设计院零陵区房产局2015年04月零陵区住房建设规划（2014-2020）文本项目名称：零陵区住房建设规划（2014-2020）委托单位：零陵区房产局编制单位：零陵区规划设计院规划编制资质：乙级资质证书编号：[建]城规编第142035法定代表人、院长：王宇斌总规划师：谭文国注册规划师主管院长：周卫华高级规划师项目负责人：谭文国注册规划师审定：周卫华高级规划师审核：邓航宁高级规划师编制人员：谭文国万听辉刘宁静卢娟程文科王柳茜李剑蒋陆春零陵区住房建设规划（2014-2020）文本目录第

2、一章总则1第二章市域住房建设规划6第一节住房发展目标与主要任务6第二节住房建设规划部署8第三节住宅产业化规划9第四节市域住房建设年度时序安排10第三章零陵区中心城区住房建设规划19第一节住房与用地需求预测19第二节城市住房发展目标及主要任务20第三节住房建设空间布局与用地规划22第四节城市住房建设年度时序安排23第四章政策保障措施28第五章规划实施机制30第六章附则31零陵区住房建设规划（2014-2020）文本附图1、零陵区城市总体规划中心城区用地规划图2、区位图3、市域住房现状分布图4、市域住房空间分布图5、市域住房产业化基地布局规划图6、中心城区居住用地现状图7、中心城区商品

3、住房现状分布图8、中心城区保障性住房现状分布图9、中心城区城市棚户区现状分布图10、中心城区居住用地规划图11、中心城区保障性住房空间布局规划图12、中心城区棚户区改造年度实施规划图零陵区住房建设规划（2014-2020）文本第一章总则第一条编制目的为贯彻城市总体规划确定的城市发展目标，落实国家和地方关于房地产开发的调控政策，加强城市住房建设的指导和统筹，促进零陵区住房建设市场健康有序的发展，解决和改善中低收入家庭住房问题，特编制本规划。第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.01）2、《中华人民共和国土地管理法》（2004.08）3、《中华人民共和国城市房地产管

4、理法》（2007.08）4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）5、国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）6、《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）7、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》》（国办发[2006]37号）8、《关于加强保障性安居工程建设的意见》（湘政办[2011]11号）9、《关于将住房保障规划纳入城市规划的通知》（湘建规[2010]334号）18零陵区住房建设规划（2014-2020）文本10、《关于加强保障性住房建设的指导意见

5、》（湘建保[2012]187号）11、《关于加快全省棚户区改造工作的实施意见》（湘政发[2013]41号）12、《关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发[2014]12号）13、关于印发《2014-2015年政府购买服务试点方案》的通知（湘政办发[2014]48号）14、《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（湘政办发[2007]30号）15、《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》（湘五条）（湘建房[2014]144号）16、《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（永政发〔2014〕17号）17、《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]178

6、号）18、《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保[2014]91号）19、湖南省两房两棚建设工作专题会议（2014年3月）20、湖南省住房和城乡建设厅《湖南省城市住房建设规划编制导则》21、《国家新型城镇化规划（2014-2020）》22、《湖南省推进新型城镇化实施纲要（2014—2020年)》23、《零陵区土地利用规划（2006-2020）》24、《零陵区城市总体规划（2001-2020）（2010年修改）》25、湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法18零陵区住房建设规划（2014-2020）文本26、《永州国民经济及社会发展第十二个五年计划纲要》27、其它

7、相关法律、法规、标准、文件第一条指导思想以科学发展观为指导，以保障和改善民生为重点，认真落实国家和省级城镇住房发展规划的相关要求，积极发挥城市住房建设规划的引导和调节作用。着力强化政府住房保障，加强房地产市场调控，推进住房建设消费模式转型，促进住房事业科学发展，努力实现广大群众住有所居目标。第二条规划原则1、强化住房发展的社会功能和政府住房保障职责。2、坚持住房发展与城市经济社会发展相适应。3、坚持与相关规划进行充分衔接和协调。4、坚持突出重点、分步实施。5、坚持政府