3.紫薇809项目概念设计报告(hp)68135new

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1、电话：（020）8387522083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮编：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼目录项目产品概念设计报告4一、项目产品规划设计指导思想4（一）项目产品规划设计原则4（二）项目产品规划设计主题6（三）项目产品规划设计目标7二、项目产品规划布局建议8（一）项目产品规划布局相关主要思考因素8（二）项目产品建筑规划布局建议9Page.29电话：（020）8387522083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮

2、编：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼三、项目产品公建配套设定13（一）项目产品公建配套设定相关思考因素13（二）项目产品公建配套设定14四、项目产品社区功能设定15（一）纯居住生活功能——新居住观念（主功能）15（二）休闲功能（辅助功能）16五、项目产品类型设定16（一）项目产品类型设定基本思考因素16（二）项目产品类型设定条件分析17（三）项目产品类型设定建议18六、项目产品建筑单体风格及色彩建议19（一）项目产品建筑单体风格及色彩设定的主要思考因素19Page.29电话：（020）838752208387521

3、2广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮编：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（二）项目产品住宅建筑单体风格及色彩概念设定20七、项目产品建筑结构形式建议22八、项目产品路网车位规划设计建议23（一）车位比例建议23（二）项目产品道路概念设计建议25九、项目产品概念设计其他建议28（一）屋顶天际线概念设计建议28（二）项目产品大门设计建议28Page.29电话：（020）8387522083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮编：510055M

4、arketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼项目产品概念设计报告一、项目产品规划设计指导思想（一）项目产品规划设计原则1、市政总体规划整体性原则与西安市规划综合工程相协调，融合建筑艺术的传承特征营造城市生态共生区。2、强调由人居概念发展到人聚概念原则（1）在解决居住的“有无”和硬质空间的基础上，侧重关注人聚空间理念和人聚环境氛围。（2）人居+人聚观念——既关注居住生活必需的生存或居住空间，更关注居住的聚集、活动空间。（3）人聚+环境观念——既关注聚集、活动空间，更关注聚集、活动空间的环境质素和氛围。Page.29电话：（020）838752

5、2083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮编：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼人居人聚空间人聚空间环境氛围建筑社区交往场所景观、小品、设施（4）人居概念发展到人聚概念社区构架图：3、市场接受度原则极具时代潮流，个性色彩明显的住宅产品，市场将高度接受。针对项目地块的特性，从差异和创新中寻求突破，并以市场接受为准则，营建时尚、文化性、差异化相结合的产品，才能最大化的获得市场认可。4、可持续发展原则可持续发展——既满足当代人需求，又不危害后代人需求的发展。可持续发展——是全世

6、界关注的命题，是时代主旋律。Page.29电话：（020）8387522083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83880517邮编：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼项目产品可持续发展规划设计关注内容：（1）关注项目产品建筑单体、空间意象的历史传承性——留给后代一个生态文化、有个性、有特色的“家园”。（2）关注项目产品主题概念的特征、精髓——几千年深深植根于中国人心灵深处的空间领域感和个体随意性，顺应新世纪新人类追求个性与时尚的情怀。（3）关注项目产品的生态美学——社区建筑、环境、景观衍

7、生的生活方式，产品生命力及空间和谐性。（二）项目产品规划设计主题项目的规划设计应体现项目市场定位主题概念的核心内涵。项目主题定位为紫薇新生活社区，在规划设计中应充分体现对“新生活”的诠释。力争树立项目在城东区域独有的人文风貌与品质特征。体验——购房者对住宅的最直观感受——消费满意度——新生活模式Page.29电话：（020）8387522083875212广州TUT本日市场策略设计有限公司传真：（020）83