北京市公共服务设施配置

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1、北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知京政发〔2002〕22号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：    为适应城市住宅商品化进程，确保居住区公共服务设施的合理配置，提供适宜的居住环境，不断满足居民的物质和精神生活需要，结合本市实际情况，市城市规划设计研究院修订了《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》并已经第130次市长办公会讨论通过，现印发给你们。此次修订的指标自2002年9月1日起施行，京政发〔1994〕72号文件同时废止。执行中的具体问题由市规划委负责协调解决。         

2、                                        北京市人民政府                                               二〇〇二年八月五日北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标   HE"GOVERNINGFORTHEPEOPLE","NOMATTERTHEINTERESTSOFTHEMASSES"CONCEPTUNDERSTANDINGISNOTINPLACE.THESPECIFICWORKTREATSWITHTHEDEPLOYMENT,AFEWLEADINGCAD

3、RESCOMPLAINTHATWORKISTOOCOMPLICATED,TOOMUCHRESPONSIBILITY,THEPRESSUREISTOOLARGE,TOOMUCHEMPHASISONTHEDIFFICULTYOFTHEWORK.FOREXAMPLE,NONCOALMINE北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知京政发〔2002〕22号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：    为适应城市住宅商品化进程，确保居住区公共服务设施的合理配置，提供适宜的居住环境，不断满足居民的物质和精神生活需

4、要，结合本市实际情况，市城市规划设计研究院修订了《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》并已经第130次市长办公会讨论通过，现印发给你们。此次修订的指标自2002年9月1日起施行，京政发〔1994〕72号文件同时废止。执行中的具体问题由市规划委负责协调解决。                                                 北京市人民政府                                               二〇〇二年八月五日北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标   HE"

5、GOVERNINGFORTHEPEOPLE","NOMATTERTHEINTERESTSOFTHEMASSES"CONCEPTUNDERSTANDINGISNOTINPLACE.THESPECIFICWORKTREATSWITHTHEDEPLOYMENT,AFEWLEADINGCADRESCOMPLAINTHATWORKISTOOCOMPLICATED,TOOMUCHRESPONSIBILITY,THEPRESSUREISTOOLARGE,TOOMUCHEMPHASISONTHEDIFFICULTYOFTHEWORK.FOREXAMPLE,

6、NONCOALMINE一、总则    （一）本指标适用于北京旧城以外地区新建改建城市居住区公共服务设施(以下简称配套公建)的规划设计和规划管理。乡镇居住区配套公建可参照本指标执行。危旧房改造区、历史文化保护区等特殊地区居住区配套公建应因地制宜，具体研究。    （二）本指标所指居住区人口规模一般为4万至6万人左右，居住小区人口规模一般为1万至2万人左右。每户平均居住人口2.8人，平均每户（套）商品住宅建筑面积按实际建筑面积标准计算。    （三）居住区配套公建的配置水平，必须与居住人口规模相对应。在符合规定配套公建面积总指标的条件下，可根据

7、规划组织结构类型统一安排、合理布置配套公建。按配套指标配建的配套公建建成后，不得改变使用性质。    （四）居住区配套公建分类：按使用性质分为教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八类配套公建。按效益分为公益性配套公建和盈利性配套公建。公益性配套公建，即非盈利性设施，以指令性指标控制该类配套公建的建设。盈利性配套公建，即居住区日常生活必须的商业服务性设施，以指导性指标引导该类配套公建的建设。    （五）居住区各级配套公建项目应按照本指标 (详见附表1、附表2)的规定，并遵循下列要求：    1．规划用

8、地内的居住人口达到居住区级的，应按表1配建设置项目，居住人口达到居住小区级的，应按表2配建设置项目。    2．规划用地内的居住人口介于居住区和居住小区之间的居住地区，除应配建居