福建省电梯使用管理规范(试行)

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1、福建省电梯使用管理规范（试行）福建省质量技术监督局制定forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantor

2、loans29目次1范围22规范性引用文件23术语和定义24基本要求25使用管理36禁止6附　录　A（资料性附录）福建省电梯日常维护保养合同8附　录　B（资料性附录）电梯安全管理机构及人员配备自行检查表14附　录　C（资料性附录）电梯安全使用管理制度15附　录　D（资料性附录）电梯定期自行检查记录表23附　录　E（资料性附录）电梯故障记录表25附　录　F（资料性附录）电梯故障统计表26附　录　G（资料性附录） 电梯维修保养监督记录表27附　录　H（资料性附录）电梯使用标志、警示标志、安全注意事项28附　录

3、　I（资料性附录）电梯安全技术档案资料目录单30forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloa

4、ns29福建省电梯使用管理规范1　范围本规范规定了电梯使用安全的术语和定义、基本要求、使用管理和禁止等方面的要求。本规范适用于《中华人民共和国特种设备安全法》规定的电梯。本规范不适用于单个家庭或者个人自用的电梯。2　规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB7588电梯制造与安装安全规范3　术语和定义GB7588、GB/T702

5、4中确立的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1　电梯lifts，escalatorsandmovingwalks动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。3.2　使用单位theelevatorunit对电梯使用履行安全管理义务、承担安全首负责任的单位或者个人。3.3　乘客passenger电梯轿厢、自动扶梯和自动人行道梯级（踏步）运送的人员。4　基本要求4.1　使用单位4.1.1　使用单位确定的

6、原则4.1.1.1　电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该建设单位为电梯使用单位。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)t

7、heborrower,guarantorloans291.1.1.1　委托物业服务企业管理的电梯，受委托的物业服务企业为电梯使用单位。电梯产权单位委托物业管理服务企业管理电梯的，其签订的物业管理服务合同中应明确电梯使用管理单位及其电梯安全管理相关要求，使用单位按相关要求履行电梯安全管理职责。未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用单位；属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任。1.1.1.2　出租配有电梯的

8、场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定的，电梯产权所有者为电梯使用单位。1.1.1.3　电梯所有权人或业主委员会既未自行管理又未办理委托手续，但存在实际管理人的，电梯实际管理人为电梯使用单位。1.1.1.4　使用单位发生变更的，应及时办理变更登记手续。变更登记前，原登记的使用单位仍为电梯安全使用的责任主体。1.1.2　电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当依法加强安全管理，建立、健全安全管理责任制度，完善安全使