2009年贵阳筑房网

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1、中国房产税制实现内外统一发布日期：2009-1-209:12:40来源：中国财经报彻底结束了我国对内外资分设税种的历史“取消城市房地产税，对外资企业和外籍个人统一征收房产税，是我国税制改革的必然要求，标志着我国房产税制度实现了内外统一，也彻底结束了我国对内外资分设税种的历史。”1月16日，财政部、国家税务总局有关司负责人就取消城市房地产税，统一征收房产税问题答记者问时，首先强调了重大意义。2008年12月31日，国务院公布了第546号令，自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(以下简称外资企业和外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂

2、行条例》缴纳房产税。《城市房地产税暂行条例》是1951年原政务院颁布实施的，1986年国务院颁布《房产税暂行条例》后，对内资企业和个人统一征收房产税，城市房地产税仅对外资企业和外籍个人征收。由此，在对房产征税上形成了内外两套税制的格局。改革开放以来，适应不同时期经济和社会发展的需要，我国一直实行着一些单独对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收的税种。随着我国改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的逐步完善，特别是在我国加入WTO以后，这种内外有别的税制结构与市场经济要求的公平、一致的税收环境已很不适应。为统一内外税制，2007年和2008年，我国分别废止了对外资征收的车船使用牌照税、外

3、商投资企业和外国企业所得税，只是在房产的保有环节还按内资与外资分别征收房产税与城市房地产税。财政部和国家税务总局有关司负责人特别指出，由于城市房地产税和房产税的征税对象主要是用于生产经营的房产，取消城市房地产税，对内外资企业和个人统一征收房产税，对于房地产市场的供求关系不会产生大的影响，也不会造成房价的波动。15家银行存量房贷“7折”优惠完全手册发布日期：2009-1-149:11:15来源：北京晚报以下信息截至2009年1月9日　　1、工商银行　　实施细则尚未下放至支行一级。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheni

4、ngpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve　　转按揭成本：可转按揭至其他银行，且无额外费用，但不接受转入按揭贷款。　　2、农业银行　　申请条件：初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，且借款人无连续90天（含）以上的逾期记录。　　操作流程：于2009年1月1

5、日后由农业银行通过内部银行系统自动调整至同期同档基准利率0.7倍。　　转按揭成本：需向贷款支行递交申请，并由贷款支行进行审核。　　其他说明：不符合自动调整条件的客户需向贷款支行提供“贷款金额、何时贷款、小区名称、贷款期限、贷款人身份证、贷款合同”等信息并递交申请，由支行审核具体情况，最终决定贷款人能否享受优惠利率。　　3、建设银行　　申请条件：2008年10月27日前执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无拖欠记录。　　操作流程：到贷款支行递交申请，本人携带身份证、借款合同、存折或存款卡，确认需20个工作日。　　转按揭成本：不接受转按揭。　　4、交通银行　　申请条件：2008年10月27

6、日前首次购买商品房，无逾期。　　操作流程：到贷款支行递交申请，贷款支行将给符合条件的客户发短信，客户需携带身份证和合同原件签署补充协议。　　转按揭成本：可接受转按揭，按新增客户标准执行。　　5、中国银行　　申请条件：2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。　　操作流程：携带身份证、借款合同、还款计划表和存折，到贷款支行递交申请，由贷款行考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况及是否为优质客户等条件下浮。　　转按揭成本：不接受转按揭。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattracti

7、ve,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve　　6、中信银行　　申请条件：贷款发放日为2008年10月27日以前；最近一