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时间:2018-08-26
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1、技术根源-----北农大定义:是我行对黄金客户发放的贷款,贷款利率直接和存款额度挂钩,实行优惠的差别利率。黄金客户标准:1、存款计算范围。凡本行定期储蓄存款、活期储蓄存款、卡存款及个人结算户存款均列入客户日均存款范畴,但不含承兑汇票保证金存款。2、计算标准。a)日均存款计算期间不得低于一年。b)月平均余额不得低于计算期间日均余额的月度数的60%。如存款日均余额按一年计算,至少要有七个月平均余额不低于计算期间日均余额。3、级别标准,分城区和农村客户两部分:a)城区支行:一级黄金客户标准是客户日均存款60万元(含)以上;二级黄金客户标准是
2、客户日均存款30万元(含)-60万元;三级黄金客户标准是客户日均存款10万元(含)-30万元。b)农村各支行:一级黄金客户标准是客户日均存款15万元(含)以上;二级黄金客户标准是客户日均存款10万元(含)-15万元;三级黄金客户标准是客户日均存款5万元(含)-10万元。黄金客户贷款金额:黄金客户贷款累计发放金额不超过客户的日均存款余额的两倍。“小抵贷,速度快,无联保,就能贷,不评估,无收费,长授信,需时贷!”镇村集中居住区小产权抵押贷款:是指江苏泗洪农村商业银行为解决镇村集中居住区农户生产、创业以及消费资金需求而发放的贷款。贷款对象:
3、镇村集中居住区已取得小产权证的农户。申请资料:1、借款人(抵押人)的有效身份证明;2、抵押物清单、使用状况及合法权属证明;3、抵押人对抵押房屋处置后有第二住所的承诺函;4、贷款行认为需要提供的其他资料。贷款抵押率:ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopment
4、ofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember让世界享用北农大科技25技术根源-----北农大贷款抵押率原则上不超过房屋价值的50%,能提供足额代偿保证人的,可以不超过房屋价值的80%。贷款期限:贷款授信期限最长可达5年,贷款期限根据借款人实际需求确定。贷款利率:按我行同档次抵押贷款利率执行。贷款方式:抵押或抵押+担保抵押登记资料:1、抵押人的身份证明;2、抵押借款合同、抵押物清单;3、《房屋所有权证》;4、购房发票(无购房发
5、票的由我行出具评估报告);5、登记机关认为必需的其他资料。中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见银监发〔2013〕32号各银监局,各省、自治区、直辖市、计划单列市林业厅(局),各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行,邮储银行,各省级农村信用联社:为改善农村金融服务,支持林业发展,规范林权抵押贷款业务,完善林权登记管理和服务,有效防范信贷风险,特制定如下实施意见。一、银行业金融机构要积极开展林权抵押贷款业务,可以接受借款人以其本人或第三人合法拥有的林权作抵押担保发放贷款。可抵押林权具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和
6、使用权及相应林地使用权;用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperforminthea
7、dmissionprocedure,topreventthePartymember让世界享用北农大科技25技术根源-----北农大二、银行业金融机构应遵循依法合规、公平诚信、风险可控、惠农利民的原则,积极探索创新业务品种,加大对林业发展的有效信贷投入。林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求,以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。三、银行业金融机构要根据自身实际,结合林权抵押贷款特点,优化审贷程序,对符合条件的客户提供优质服务。四、银行业金融机构应完善内部控制机制,实行贷
8、款全流程管理,全面了解客户和项目信息,建立有效的风险管理制度和岗位制衡、考核、问责机制。五、银行业金融机构应根据林权抵押贷款的特点,规定贷款审批各个环节的操作规则和标准要求,做到贷前实地查看、准确测定,贷时审贷分离、独立
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