2018年中国汽车照明产业园区市场调研及投资前景评估.doc

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4、园区运行分析第一章汽车照明产业园区建设背景第一节产业园区概述一、产业园区的定义二、产业园区的分类三、产业园区的优势四、产业园区与产业集群的关系五、汽车照明产业园区发展背景1、汽车照明产业园区规划的目的2、汽车照明产业园区规划的意义3、汽车照明产业园区发展的有利条件第二节汽车照明产业园区发展阶段分析一、生产要素聚集阶段二、产业主导阶段三、创新突破阶段四、现代科技都市阶段第三节汽车照明产业园区核心竞争力分析一、资源整合能力1、城市经济条件2、区位交通条件3、政府政策支持4、产业集聚程度二、运营管理能力三、

5、社会经济效应第二章汽车照明产业园区建设与投资主体分析第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析一、传统房地产商投资产业园建设二、商业地产商投资产业园建设三、工业地产商投资产业园建设四、产业地产商投资产业园建设五、国外地产商投资产业园区建设第二节各类地产行业运行分析一、住宅地产行业运行分析二、商业地产行业运行分析三、工业地产行业运行分析四、产业地产行业运行分析第三节汽车照明产业园区发展能力分析一、汽车照明行业发展现状分析二、汽车照明产业园区软件环境条件分析三、汽车照明产业园区硬件环境条件分析第三章2014

6、-2016年汽车照明产业园区总体分析第一节2014-2017年国内外产业园区发展概况一、国际知名产业园区介绍二、我国产业园区发展的阶段进程三、产业园区成为区域经济发展重要助推器四、国家大力推进工业园区快速健康发展五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析一、产业园区生命周期的理论解析二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期三、我国城市经济发展的阶段性四、产业园区与城市经济发展的关系透析第三节汽车照明产业园区发展的问题及对策一、汽车照明产业园区发展中的主要问题二、中西部

7、产业园区面临的困扰分析三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化四、汽车照明产业园区的规划设计原则及思路五、汽车照明产业园的定位策略与模式选择第四章2015-2017年汽车照明产业园区运营管理分析第一节产业园区主要盈利模式分析一、土地收益二、房地产开发收益三、有偿出让无形资源收益四、入园企业经营税收五、园区运营管理服务收益六、自投项目经营收益第二节汽车照明产业园区开发模式分析一、“园中园”开发模式二、“市场化”开发模式三、“行政特区”开发模式四、“官助民办”开发模式第三节汽车照明产业园区建设关联群体分析一、地

8、方政府二、传统房地产企业三、商业地产企业四、工业地产企业五、产业地产企业六、园区内企业第四节汽车照明产业园区的运营管理分析一、产业园区的两类基本运营模式二、对工业园区实行科学规划和管理三、产业园区的运营与开发建议四、提升产业园区运营效率的三要素第五节汽车照明产业园区运营案例分析一、国际产业园区运营经验分析1、国外产业园区投资现状分析2、国外著名产业园运营案例分析3、国外著名产业园成功经验借鉴二、国内产业园区运营现状分析1、国内产业园区投资现状分析2、国内

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