企业价值评估与管理

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1、企业价值评估及管理主编沈菊琴季健132目　　　录第一章　资产评估概述4第一节资产评估及其特点4一、资产评估定义4二、资产评估的种类和特点6三、资产评估的功能和作用7第二节价值类型和评估目的9一、资产评估的价值类型9二、资产评估的目的13第三节　资产评估的假设与原则17一、资产评估的假设17二、资产评估的原则19第四节　资产评估与会计和审计的关系21一、资产评估与会计和审计的联系21二、资产评估与会计和审计的区别22第二章　企业价值概述24第一节　企业价值的内涵24一、企业价值的含义24二、企业价值评估中关于企业价值内涵的说明26第二节　企业价值评估的目的和特征2

2、7一、企业价值评估的目的27二、企业价值评估的特征27第三章　　企业价值评估的市场途径29第一节市场法的基本原理29一、市场法的基本含义29二、市场法的基本前提29三、市场法的基本程序及有关指标29四、市场法中的具体评估方法31第二节市场法在企业价值评估中的应用38一、运用市场法评估企业价值的基本步骤38二、参考企业比较法和并购案例比较法的运用39第四章　企业价值评估的收益途径42第一节收益法的基本原理42132一、收益法的基本含义42二、收益法的基本前提42三、收益法的基本程序和基本参数43四、收益法中的主要技术方法44第二节收益法在企业价值评估中的应用47一

3、、收益法评估企业价值的核心问题47二、收益法的具体评估技术思路48三、企业收益及其预测50四、折现率和资本化率及其估测53五、运用收益法评估企业的案例及其说明57第五章企业价值评估的成本途径62第一节成本法的基本原理62一、成本法的基本含义62二、成本法的基本前提62三、成本法中的基本要素62四、成本法中各个参数的评估方法63第二节成本法在企业价值评估中的应用70一、成本法评估企业价值的思路70二、成本法对企业某些单项资产评估时应注意的问题71第六章　企业价值评估的核心技巧73第一节以现金流量为基础的价值评估73一、以现金流量为基础价值评估概述73二、以现金流量

4、为基础的价值评估方法75第二节以经济利润为基础的价值评估78一、以经济利润为基础的价值评估特点与优点78二、以经济利润为基础的价值评估方法79第三节　以价格比为基础的价值评估81一、以价格比为基础的价值评估原理81二、以价格比为基础的价值评估步骤81第七章企业资产评估报告83第一节资产评估报告的基本概念及基本制度83一、资产评估报告的基本概念83二、资产评估报告的基本要素85三、国有资产评估报告的基本制度87132第二节资产评估报告的制作88一、资产评估报告的制作步骤88二、资产评估报告制作的技术要点89第三节资产评估报告的使用90一、委托方对资产评估报告的使用

5、90二、资产评估管理机构对资产评估报告的使用91三、其他有关部门对资产评估报告的使用92第八章企业价值的基础93第一节公司经营目标93一、公司经营的目标93二、价值管理者的作用94第二节企业价值创造的基本原理94一、企业价值创造的基本原理94二、案例分析——价值创造的基本原理95三、将价值创造案例上升到理论高度99第九章　企业绩效管理109第一节企业绩效管理的基本内容109一、绩效管理体系的演进109二、有效的价值管理110三、价值创造理念111四、价值驱动因素和价值指标112五、有效的目标设定118第二节绩效评估120一、企业绩效评的内涵120二、绩效评价和薪

6、酬考评中的职责划分121第十章　企业通过并购创造价值123第一节通过并购创造价值的基本知识123一、并购中的获益方123二、通过并购创造价值的框架124三、并购支付的方式126第二节通过并购创造价值的技巧128一、注重价值创造，而不是会计处理128二、成功的收购者必须具备的因素130132第一章　资产评估概述第一节资产评估及其特点一、资产评估定义资产评估是市场经济的产物，其业务涉及企业间的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。经过一百多年的发展，资产评估已成为在现代市场经济中发挥基础性作用的专业服务行业之一。该行业的从业人员，应

7、准确把握资产评估的定义和与之相关的若干概念和术语。(一)资产评估资产评估经历了上百年的发展，评估范围在不断扩展，现在资产评估不仅已经成为一个独立的行业，同时也成为了一个约定俗成的概念和专业术语。就目前学术界和执业界的普遍共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则。依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序。同时也会涉及以下基本的评估要素：(1)评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资

8、产评估工作的主导者。(2