关于资产评估事务所实习调研报1

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1、山西青年管理干部学院经济管理系实习调研报告内容摘要转眼间三年的大学生活就要结束了，在最后一个学期我本着将所学的资产评估知识与实践相结合的目的来到了太原市嘉正资产评估事务所实习调研，在这两个月的时间里学到了很多，对评估工作有了一定的了解，通过对实际的观摩及实践，了解了工作的要点并有了自己的心得，并对该事务所的工作进行了调查研究，对该机构的管理、服务、收费等问题运用专业知识进行了分析，在此基础上，提出了一些自己对问题解决想法关键词：资产评估、房地产评估、行政干预、独立性第8页共8页山西青年管理干部学院经济管理系实习调研报告目录一、实习调

2、研单位简介…………………………………………………………3二、实习调研的过程及主要内容……………………………………………4三、实习调研中发现的问题及分析…………………………………………4四、解决问题的几点建议……………………………………………………6第8页共8页山西青年管理干部学院经济管理系实习调研报告关于太原市嘉正资产评估事务所实习调研报告2008年10月我迈进了大学的校门，2011年7月将告别大学校园，开始我的工作生涯。学校为了加强我们对所学理论知识的理解和掌握，提高对问题的分析能力和解决能力，于2011年3月至6月安排了毕业实习

3、调研任务，有关资产评估工作的顶岗实习。我在太原市嘉正资产评估事务所实习调研，学到了很多知识，熟悉了房地产、机器设备等资产的具体评估程序和评估方法，增加了一些评估经验，为以后的工作奠定了基础。一、实习调研单位简介山西嘉正资产评估有限公司前身为太原市资产评估事务所，成立于1989年，系原太原市国有资产管理局直属资产评估机构，2000年改制为山西嘉正资产评估有限公司。公司具备5个资质，1999年创办了山西鸿嘉元房地产估价事务所有限公司，先后创办了山西嘉正司法鉴定所和山西乾明会计事务所有限公司，同时完成了山西嘉正工程造价咨询有限公司的分立工

4、作。公司现有员工80余人，其中：中国注册资产评估师9名，中国注册房地产估价师8名、中国注册会计师10名、注册造价师6名、测绘技术人员5名、高级工程师9名、高级会计师5名、工程师8名、会计师9名，拥有一支业务素质较高、职业道德优良的青年骨干和具有较深造诣与经验丰富的专家组成、年龄结构合理的执业队伍，能为社会各界客户提供全面的优质服务。（一）业务范围山西嘉正资产评估有限公司具有财政部批准的资产评估资格，经营范围为贰级，主要业务有房地产、机器设备评估，股权转让评估，产权抵押评估，企业改组评估，企业投资评估，资产交易交易租赁评估，无形资产评

5、估，企业兼并、合并、破产评估和国家规定需要进行的资产评估。（二）主要业绩作为一个具有综合服务功能的大型社会中介机构，近年来，山西嘉正资产评估有限公司已为近万家企、事业单位、机构提供了专业服务，涉及机械、电子、医药、化工、建材、纺织、交通运输、房地产业、商业、电力、煤炭等诸多行业。曾先后对太原重型机械集团有限公司、山西省汽车工业集团有限责任公司、太原市建筑工程总公司、太原市综合开发公司、太原油墨厂、太原联运总公司、山西纺织印染厂、太原光华玻璃厂、大同齿轮厂、太原市第二毛纺织厂、三晋大厦、太原洗涤剂厂、太原铝厂等企业进行了相关的破产评估

6、、兼并评估、改制评估及双喜轮胎股份公司的中外合资评估。作为目前全省具备资质较全的估价所，在金融服务领域，积极配合各大资产管理公司实施对不良资产的评估处置工作，入选了中国华融资产管理公司太原办事处、中国信达资产管理公司太原办事处的中介机构备选库；同时也成为了太原市中级人民法院司法鉴定中心鉴定业务的受托单位。第8页共8页山西青年管理干部学院经济管理系实习调研报告二、实习调研的过程及主要内容2011年1月14日我进入了这家公司，公司负责人很热情的接待了我，然后跟我介绍了公司的大致情况和业务范围，还有我需要配合他们所做的简单具体工作。在实习

7、调研的过程中我将书本上资产评估的理论与方法，运用到实际工作中，理论联系实际才能发挥知识的巨大的作用。在评估工作中我了解到成本法适用于那些房地产市场发育不成熟、成交实例不多，无法用市场法和收益法进行评估的情况，我还用市场法做了太原市各大居民住宅的房地产估价报告，亲自去现场勘察收集原始资料，并进行测算，估算出被评估房屋的价格，然后出具评估报告。当我独立完成自己的第一份评估报告，并经过单位领导的审批，专业估价师的签字和单位的盖章签字，我摸着那份不到30页的估价报告，心里有种说不出的喜悦。我从心里告诉自己，我要努力，要想当一名优秀的资产评估

8、人员，就要从日常工作的点点滴滴的小事开始做起，千里之行始于足下。实习完，即将大学毕业踏上工作岗位，必须要踏踏实实走好脚下的每一步路。深入山西嘉正资产评估事务所进行实地调研的这段时间里让我提前接触了社会，接触了形形色色的社会人群，也接触