馆陶县住建局行政职权运行流程图

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1、馆陶县住建局行政职权运行流程图10-9建设工程施工许可流程图申请资料不全，书面形式通知告知补正内容申请人提出申请，领取并填写《建设工程施工许可申请表》3、建筑市场管理机构进行现场勘察4、颁发施工许可证2、审查1、受理（1日）一站式服务大厅不属于许可说明：1、2、3、4项工作共计在15日内完成。10-9评标交纳交易服务费开标组建评标委员会打印发放中标通知书发放招投标备案意见书招标投标情况书面报告核准中标结果公示交易登记自行招标认可发布招标公告发出投标邀请书工程建设项目交易流程图自行招标公开招标邀请招标投标报名发

2、出资格预审文件委托招标资格后审资格预审资格预审发出招标文件，同时招标文件备案10-9馆陶县住建局房地产转让审查流程图不属受理范围的证件及资料不全的接受申请、登记、受理审查房地产开发企业申报各证件及材料退回资料，说明原因一次性告知开发企业补全证件及资料证件及资料交全的初审申报资料，根据需要到现场查勘经修改补报，仍不符合条件的要求开发企业限期得到条件，补报资料不符合条件的需要评估的到评估机构进行评估2个工作日审批向申请单位发同意转让书面决定资料存档10-17馆陶县住建局房屋租赁登记备案流程图不属受理范围的证件及资

3、料不全的申请单位（人）提出申请退回资料，说明原因一次性告知单位（人）补全证件及资料接受申请、登记初审申报资料经初审仍不符合条件的2个工作日审批向申请单位（人）发租赁备案书资料存档10-17馆陶县住建局房产权属登记流程图证件及资料不全的接受申请、登记、受理审查申请单位（人）申报各证件及材料退回资料，说明原因一次性告知申请单位（人）补全证件及资料资料齐全的经初审不符合条件的核验证件、现场勘察、查档审核初审复审2个工作日审批缮证申请单位（人）交费领证资料归档10-17商品房预售审批流程审批依据《中华人民共和国城市房

4、地产管理法》申请条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证：3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。申请提出申请（馆陶县房管所）提交资料1、馆陶县商品房预售申请审批书；2、企业营业执照、开发企业资质证复印件（需验原件）、授权委托书、委托代理人身份证复印件；3、固定资产投资项目核准证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证复印件（需验原件）；4、按照申请预售商品房计算，投入

5、开发建设资金达到投资总额25%以上的证明；5、馆陶县普通商品住房预（销）售价格备案申报表；6、配建廉租房住房房源确认单；7、商品房预售方案（附分层平面图、商品房预售信息一览表、总平面图）。办理程序初审→复审→现场勘查→审批→发证办理时限2个工作日服务电话0310---458599610-17馆陶县住建局商品房预售许可核准流程图申请人申请不予材料不全退还资料受理受理(并一次性告知)邯郸市行政许可服务大厅受理（1个工作日）办理资料：1、企业预（销）售商品房的申请报告；2、企业房地产开发企业资质证书、企业法人营业执

6、照复印件；3、土地使用权证书或者国土管理部门使用土地的批准文件；4、建设工程规划许可证和施工许可证复印件；5、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明复印件；6、工程施工合同复印件；7、预售商品房分层平面图复印件；8、商品房预售方案复印件1份；9、预（销）售商品房审批表原件料资料有误再次返还或进行整改行政许可服务处审查(7个工作日)局长批准（2工作日）建设局监察室电话：3122892监察局监督电话:3014670优化办监督电话:311820

7、7准予批准房管局办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条10-17建设执法流程图案件来源群众举报新闻媒体曝光巡查发现有关部门移交上级交办初查核实立案呈批表不予立案移送有关部门调查取证其它询问检查（勘查）结束归档依法申请法院强制执行告知相对人送达不予处罚做出处罚决定行政处罚听证告知行政处罚事先告知案件调查报告决定行政处罚案件审批较大数额集体讨论馆建字[2014]23号10-17行政处罚简易程序执行行政复议决定或行政判决书结案执行当事人15日内到指定银行缴纳罚款，在事后难以执行的以及特殊情况下当场收

8、缴复议或诉讼当场填写处罚决定书，并交付当事人不予处罚对当事人陈述申辩进行审核出示执法证，告知违法事实和处罚依据听取当事人的陈述和申辩发现违法事实流程图10-17行政处罚一般程序流程图发现违法事实填写立案审批表，附相关材料，报告由办案科室负责人审查后报局长审批。进行立案，指定两名以上办案人员负责调查过程。立案立案后，办案人员进行调查，收集、调取证据，办案时依照法律、法规、规定，可以进行检查。调查取证案