房屋出租_房屋租赁合同_范本_模板

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的~基础上，甲、乙双方就下列房屋的~租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于

2、第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的~土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年_

3、__月___日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的~第__个月的~___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的~承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外

4、，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的~，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的~房屋大修理费用由甲方承担；日常的~房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的~损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督

5、检查。第九条关于装修和改变房屋结构的~约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的~内部结构和装修或设置对房屋结构影响的~设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的~有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的~违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用

6、该房屋有关的~费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的~约定乙方有下列情形之一的~，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的~房屋转租的~；2．擅自将承租的~房屋转让、转借他人或擅自调换使用的~；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的~；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房

7、屋进行违法活动的~；6．故意损坏承租房屋的~；7．_____________________________。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的~情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的~经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的~约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任

8、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的~规定，按年度须向对方交纳年度租金的~_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的~，每逾期一日，甲方有权按月租金的~____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的