和合家园商业公开竞标招商方案

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1、和合家园招商方案(公开竞标编号2012—01)目录一、公开竞标商家须知二、商铺铺位示意图三、关于竞标保证金缴纳的通知四、竞标书模板12重庆鼎合房地产顾问有限公司和合家园配套商业一期招商须知（针对和合家园A组团商铺）一、项目简介“和合家园”位于两江新区龙兴工业园核心区，项目占地820多亩，总建筑面积133.9万平方米，规划容积率为2.5，绿化率达30%，小区市政设施以及学校、医院、超市等公共服务设施配套完善。项目分三期建设，其中住房1.49万套，可安置群众4.5万余人，商业门面102238平方米,其中A

2、组团27827㎡，B组团31464㎡，C组团42947㎡。二、本次招商对象本次A组团推出的商铺具体招商业态、位置、面积等要素如下：序号楼栋商铺编号建筑面积(㎡)业种租金底价人民币（元/平米/月）合同期（年）免租期（月）134#3410123.5便利店40262341652.3烟酒店40263342032.4彩票3526433#330275.5小餐饮45265330475.5小餐饮45266330522.5熟食店452673308100特色餐饮452683311102.4美容美发35269331469.

3、2五金日杂352610331745.3综合缴费352611332453.7水果店402612332153.7蛋糕店402613332253.7南北炒货40261429#2902324社区超市40361、A组团29#楼2902号铺社区超市店需承诺在2012年9月15日前开业；2、商铺建筑面积以国土房管部门出具的实测报告作为租金缴纳依据。三、招商方式为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商铺承租权。详情如下：n有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提

4、交资料和缴纳保证金（详见《关于和合家园招商保证金缴纳的通知》n报名资料须密封提交，在开标当日现场开标。n以租金报价作为标准，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商家。n开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。四、招商时间n报名时间：2012年8月25日——8月27日9：00至17：3012重庆鼎合房地产顾问有限公司n报名地点：和合家园招商中心n竞标保证金缴纳时间：2012年8月25日——8月28日详见《关于和合家园保证金缴纳的通知》）n领取标书文件时间：2012年8月25日——8月28日9：00

5、至17：30n提交标书时间：2012年8月29日上午8：30至9：15，超过标书提交时间，恕不再行接收标书n开标时间：2012年8月29日上午9：30，各业态按顺序进行竞标至竞标结束四、现场开标地点：和合家园地下车库五、参加单位及人员l招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司l竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户l公证单位：渝北区公证处l监督单位：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司、龙兴镇人民政府l招商代理单位：重庆鼎合房地产顾问有限公司六、投标保证金缴纳标准l所有业态商铺投标保证金缴

6、纳标准为：每间铺5000元（大写：伍仟元整）八、竞标细则l投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。l最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标，不再参加此次公开竞标。l在按标准填写并提交投标文件的基础上，租金报价最高者直接确定为商铺中标人。如遇出现多个租金最高报价相同者时，则以现场抽签的方式选出中标人。l投标者在现场开标过程中工作人员现场展示《开标现场统计表》后，竞标人在确认无误后需对公示结果签字。如竞

7、标人不予签字，则其缴纳的投标保证金不予退还，竞标视为废标且该竞标人不得再次参与招标人所属项目商业项目的所有招商活动。l中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与招标人签订租赁协议。l中标商家应在接房之日起3日内启动商铺装修，并于接房之日起30日内完成开业。九、流标处理办法l如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二价高者递补；如第二价高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新洽谈。12重庆鼎合房地产顾问有限公司如遇该商铺有多个租金最高者，而由现场抽签方式选出的中标人不按时签约或放弃签约时，则由

8、余下的商户递补。如余下的商户有多人时，则以现场抽签的方式选出递补中标人。l如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还，且该商户不得再次参与招标人所属商业项目的招商活动。十、投标相关注意事项1、所有商铺均为现状交房，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。2、本次投标个人商户不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。同一企业仅能委托一人代表其参加投竞标。3、标书提交要求l标书构成：投