资产评估期末复习

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1、各位学友：资产评估期末复习以江苏电大网站上的平时作业（见随后所附，答案我已经帮大家做好，你们做的形成性考核册的平时作业是我布置的，和江苏电大网站上的不一样）和教材课后习题（随后所附）为主要参考资料。期末考试试卷题型及分数分布：一、单选题（每小题2分，共15*2=30分）二、多选题（每小题2分，共10*2=20分）三、判断题（每小题1分，共10*1=10分）四、解答题（每小题5分，共2*5=10分）五、综合计算题（每小题15分，共2*15=30分）希望大家认真复习，取得好成绩。平时作业1一、单项选择题（每题2分，共15*2=30分）1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具

2、有（C）。A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值 3、决定资产评估价值类型的要素是（C）。A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序4．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C）。A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值5．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A）。A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准6．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（

3、B）。A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设7．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（B）。A．超额运营成本乘折现系数所得的数额B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额8．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试

4、费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A）。（保留两位小数）(解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）A．12.08万元B．10.58万元C．12.58万元D．9.5万元 9．成本法主要适用于评估（D）。A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备10．用物价指数法估算的资产成本是资产的（B）。A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本57D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本11．设备的加权投

5、资年限是（C）。A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计12．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（A）。A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法13．决定设备成新率的关键因素是（C）。A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间14．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值15．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投

6、资年限为4年，该设备的成新率最接近于（D）。A．33％B．40％C．50％D．66％二、多项选择题（每题2分，共10*2=20分）1．资产评估中确认资产的标准有（ABCD）。A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市场性 2．适用于资产评估的假设有（BDE）。A．重置成本假设B．公开市场假设C．收益现值假设D．清算假设E．交易假设3．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ABE）。A．多样性B．替代性C．唯一性D．随意性E．确定性 4．一般地，资产评估价值类型主要有（ABDE　）。A．市场价值B．投资价值C．重置成本D．清算价值E．在用价值5．应用市场法必须具备的前提

7、条件是（AC）。A．需要有一个充分活跃的资产市场B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D．被评估资产未来收益能以货币衡量E．被估资产所面临的风险也能够衡量6．物价指数法中的物价指数可以是（AB）。A．被评估资产的类别物价指数B．被评估资产的个别物价指数C．固定资产投资价格指数D．商品零售价格指数E．综合物价指数7．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机