陕西省2015年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试题

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1、陕西省2015年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于国家实行土地用途管制制度，表述不正确的是__。 A．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地 B．严格限制农用地转为建设用地 C．控制耕地总量，对建设用地实行特殊保护 D．使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地2、采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0．则修正

2、后的交易案例价格为元／平方米。【2002年考试真题】 A：500 B：1500 C：1666．7 D：2000 E：时间因素3、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。 A．城镇规划 B．自然条件 C．城镇基础设施 D．环境质量4、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论．2007、【2004年考试真题】 A：威廉·配第 B：亚当·斯密 C：大卫·李嘉图 D：弗朗西斯·魁奈 E：时间因素5、是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。 A：商业信用 B：国家信用 C：民间信用 D：银行信用

3、E：土地6、人口素质一般对用地价格的影响较大。 A：商业 B：学校 C：公园 8D：住宅 E：时间因素7、根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（）。 A．1:500-1:1000 B．1:1000-1:5000 C．1:5000-1:10000 D．1:10000-1:500008、有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为__元。 A．10000 B．50000 C．60000 D．60009、《国土资源行政复议规定》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道土地行政主

4、管部门、地质矿产主管部门作出具体行政行为之日起__日内提出行政复议申请。 A．60 B．80 C．90 D．12010、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限为60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为万元。 A：1220 B：1274 C：1525 D：1593 E：时间因素11、土地增值税的税率采用__。 A．累进税率 B．超额累进税率 C．四级超率累进税率 D．四级定额税率12、房地产开发建设项目施工监理的主要内容有__。 A．投资控制 B．施工进度与质量控制 C．合同管理 D．信息管理13、争议一方为中

5、央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议调处案件，有处理。 A：县级国土资源行政主管部门 B：设区的市、自治州国土资源行政主管部门 C：省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门 8D：国土资源部 E：35％～50％14、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及相互作用的分析和计算。【2008年考试真题】 A：道路因素 B：区位因素 C：集聚因素 D：资金因素 E：时间因素15、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的．【2007年考试真题】 A：10％ B：20％ C：30％ D：40％ E：土地16、会计核算的基本前

6、提是__、持续经营、会计分期和货币计量。 A．会计主体 B．会计科目 C．会计要素 D．会计等式17、企业所得税的纳税人不包括__企业。 A．外资 B．国有 C．集体 D．联营18、关于土地供给的叙述，错误的是。【2007年考试真题】 A：土地供给按其性质分为自然供给和经济供给 B：土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和 C：土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线 D：土地的经济供给有一定弹性 E：时间因素19、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米106元、905元、899元，建筑容积率分别为5．5、5．0、4．5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择土地用于开发建

7、设。 A：甲 B：乙 C：丙 D：甲或丙 E：时间因素20、下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是__。 A．国有土地使用权的协议出让 B．新建房地产的买卖 C．国有土地使用权的拍卖出让 8D．征用集体所有土地21、城市详细规划的强制性内容包括__。 A．对特定地区地段规划允许的建设高度 B．规划地段各个地块的土地主要用途 C．规划地段各个地块允许的建设总量 D．规划地段各个地块的绿化率，公共绿地面积规定 E．规划地段各个地块的公共场所的扩建22、按土地价格使用目的，地价可分为