台湾工业园区意向书.doc

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1、投资项目建设意向书甲方：范县人民政府代表：（以下简称甲方）职务：乙方：鞋业有限公司营业执照注册登记地：注册地址：法定代表人：（以下简称乙方）在改革开放良好机遇指导下，为支持中央关于中、西部大开发战略规划，增进两岸友好往来，满足双方经济发展及投资需求，在双方充分理解并认识到本投资对提高区域人口就业、工商经济发展、基础设施改善、增加地方政府收入，达成政府招商引资目标，促进范县经济发展，甲、乙双方通过友好洽谈和协商，乙方决定在范县境内投资建设鞋业相关产业项目，甲方欢迎乙方在范县投资兴业，并努力创造良好的投资发展环境，积极搞好各项服务工作。现就有

2、关事宜双方商定如下：第一条、投资内容乙方（包括乙方的关联公司，以下同）在濮阳市注册成立濮阳市吉美实业有限公司、濮阳市吉阳皮革有限公司及其他相关公司(以下简称投资公司，乙方根据实际情况自主决定设立公司)，企业性质为外商独资企业。乙方在范县投资1亿美元或以上，由投资公司分期建设鞋业相关产业项目（以下简称“建设项目）。第二条、建设项目用地（一）、甲方在晋豫鲁铁路以南、S208线以西提供约700-7-亩建设规划用地、范县新区产业园三类工业用地提供约200亩到300亩（具体位置见附图），总规划建设用地约900亩到1000亩作为该项目用地，甲方按照乙

3、方发展规划，预留相应用地。建设项目用地约900亩到1000亩由甲方依法一次性出让给乙方，土地出让期50年，土地用途为工业用地。乙方建设厂房时可建设部分房屋作为工厂的商铺配套，该部分土地用途为商业用地，土地出让期70年。（二）甲方须保证该建设项目用地是经合法的征用程序获得，土地性质是国有土地。其中，部分土地是集体土地（详见后附之示意图），甲方应先办理合法征用手续，并于＿年＿月＿日征用完毕。甲方须保证交付乙方的国有土地为净土地(即土地上无国防光缆、高压电、坟墓等其他地上物、附着物或其他临时性或永久性建筑)，有关拆迁移民、补助安置等土地征用工作

4、及费用均由甲方承担，确保无任何纠纷。（三）甲方积极提供有利条件支持乙方参与地块的投标，并协助办理相关的土地使用权登记手续。（四）乙方所用土地由甲方依法及时办理土地出让手续，土地出让单价为￥20,000元／亩（大写人民币贰万元／亩）。在濮阳市吉美实业有限公司登记成立后(以正式营业执照签发之日为准)三个月内，甲方将上述全部出让土地的国土证登记至濮阳市吉美实业有限公司名下，在甲方将国土证交付给乙方后七个工作日内，乙方一次性将全部土地出让金支付至甲方指定的银行账户。第三条、优惠政策及奖励补助（一）甲方在企业所在地成立台湾汤普工业园区，乙方享受范县

5、产业集聚区所有优惠政策（甲方提供优惠政策作为本合同附件，与合同具有同等法律效力）。-7-（二）乙方在范县办理各种证照，免收除中介组织收费项目外的一切行政事业性收费，需省、市有关单位部门收取的，由县财政代缴。（三）从乙方项目获利年度之日起5年内（含5年），由受益甲方以免除企业所得税支持乙方基础设施建设。此后5年内(含5年)由受益甲方以减半征收企业所得税支持乙方基础设施建设。（四）征地费标准的奖励待遇。在乙方投资强度(包括土地成本、建筑成本、机器设备成本、人工成本及其他成本)达到每亩100万元人民币后七个工作日内，甲方将乙方支付的全部土地出让

6、金汇入乙方指定的账户，作为投资奖励支付给乙方。（五）地税标准的奖励待遇。在乙方前5年（含5年）的生产经营中，甲方按照所产生的地税（含各种基金、正常缴费和地税附加税）的标准，在乙方缴纳地税后三日内，将相同于该地税费的款项作为奖励支付给乙方，汇入乙方指定的账户。（六）增值税标准的奖励待遇。具体实施内容以双方协商为准。（七）甲方承诺，乙方建设厂房及相关配套建筑物，甲方财政每平方米补助乙方人民币200元，并于每期厂房建筑竣工后三日内汇入乙方指定的账户，该财政返款甲方不能抵扣投资额度。第四条、甲方的责任和义务（一）权益保障：甲方有责任依法保障乙方在

7、甲方行政辖区内的人身财产安全和其他合法权益，并提供良好的投资环境和优质的协调服务。（二）建厂协助：乙方可自行组织规划整个企业建厂方案，报县建设规划部门审批后进行开工建设，在此过程中，甲方应予以大力协助。-7-（三）提供服务1，乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热情服务的原则，积极协调配合，加以妥善解决遇到的有关问题。2，甲方协助乙方在濮阳市注册成立投资公司（外商独资企业），并单独成立项目建设领导小组，做好项目立项、证照办理、建设手续报批等全程服务，为项目建设创造良好的外部环境。3，甲方应协助乙方在＿年＿月＿日前办理完毕工商

8、、税务登记手续。4，未经甲方县效能办批准同意，甲方任何单位和部门一律不得到乙方企业从事收费、罚款、集资、查账、调帐等活动。实行首查不罚制，对擅自或重复检查、罚款、收费和调帐的，追究直接责任人、