金阳新区碧海花园四组团监理实施细则

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1、金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司√金阳新区碧海花园四组团（贵州宝安房地产开发有限公司开发项目）监理实施细则编制：王强林、王强、苑振纲审批：周敬贵州正业工程建设监理有限公司二OO三年十月十五日-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司一、工程概况本工程为贵州宝安房地产开发有限公司在贵阳金新区碧海花园开发建设建筑群体。主要结构为砖混结构。建筑层数6+1层。建筑群体最高设计高度为20.65米，局部底层框架，屋面采用有组织排水上人屋面，基础形式为条基和孔桩；墙体采用MU10，红砖，M7.5混合砂浆。建筑群体外墙装饰分别为外墙涂料及外墙面砖。二、

2、监理工作流程1.分项工程验收监理程序图（图一）分项工程施工完毕整改施工单位自检、质检员初验符合验收条件是监理工程师是试验室检验会同现场检查合格监理工程师签署合格意见进行下道分项工程图一分项工程验收监理程序图-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司2．施工单位提出工程变更的监理程序图（图二）与业主联糸施工单位书面提出工程变更书总监室接办总监或现场监理工程师审核（各专业监理工程师参与）否接受是与业主联系糸监理方就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复图二施工单位提出工程变更的监理程序图-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司3．业主提出设

3、计变更的监理程序图（图三）总监口头指示总监室拟定文稿与业主联系总监审核设计方提出修改后设计图纸总监组织审核是修改否总监审核编制调整预算与业主联系投资控制施工单位现场监理工程师图三业主提出设计变更的监理程序图-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司4．开工报告审批监理程序图（图四）施工单位申报批与业主及各方协调会复总监室转签发署意总监见提出初审意见现场监理工程师提示图四开工报告审批监理程序图5．单位、部位工程验收监理程序图（图五）施工单位提出部位工程验收申请会同有关方面现场检查实验室检验资料验核分项工程质量验收单位合格？否是工程质量等级评定签署部位工程验收书图五单位

4、、部位工程验收监理程序图-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司6、项目竣工验收监理程序图（图六）施工单位各单位工程竣工施工单位提交工程技术资料质量签证文件工程结算资现场监理工程师组织初验合格？否是业主组织有关各方全面验收、检查同意验收？否是质量等级评工程定质量监督站质量认证签署工程验收证书使用、保修工程交接支付工程款图六项目竣工验收监理程序图-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司三、编制监理实施细则的依据1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；2、国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB

5、50202—2002）3、国家标准《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；4、国家标准《钢结构工程施工验收规范》（GB50205-2001）；5、国家标准《型钢砼组合结构技术规程》（JGJ138-2001）；6、国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；7、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；8、该工程结构施工图纸及说明；9、该工程有关合同、文件及技术资料；10、经审批的主体结构工程施工组织设计；11、该工程监理规划。四、监理工作控制要点（一）测量监理1、施工准备阶段的测量监理1.1仪器及设备的审批要求施工单位申报仪器及

6、设备的数量、型号。如仪器或设备的精度不能满足施工的要求时，监理工程师应责令施工方不得在工程中使用，并要求施工方立即补充能够满足施工要求的仪器或设备。1.2组织交接桩、造价人才网桩位复测-39-金阳新区碧海花园四组团监理实施细则贵州正业工程建设监理有限公司组织施工方对规划局提供的城市导线点、水准点进行复测，城市导线点按《工程测量规范》要求的二级导线精度要求进行复测，要求测距相对中误差小于1/14000，水准点按四等水准施工测量要求进行检测，闭合差小于12L。并要求施工单位保护好各个控制点、水准点。1.3审批施工加密控制网对加密的施工控制网、点，临时水准点进行检查、审批，要求各分区按规范精度要求加

7、设所需的施工控制点、临时水准点，并报监理检查、审批，监理工程师论坛方可使用。2、过程中的测量监理2.1工程开工前的测量监理要求施工方按批准使用的控制点进行测量放线，施工方在自检合格的基础上填写施工放样报验单（监A-14），并对放样数据一式两份报测量监理工程师审批，待测量监理工程师检查、签字认可后，方可进行下道分项工程。测量监理工程师针对承包人提供的放样资料，首先检查其自检资料和数据，必要时对认为应